Pand Detail - Immo Top Invest

3680 MAASEIK, Waterlozeweg 115

Te koop €324.000 - Huis
1341 m² 250 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE, LANDELIJKE WONING MET ZWEMBAD OP KNAP PERCEEL VAN 13A41CA

 

In Maaseik op de Waterlozeweg houden we even halt ter hoogte van nummer 115. In deze groene en rustige woonomgeving is het heerlijk vertoeven. Zo sluit de tuin van deze knappe woonst aan op uitgestrekte weilanden waardoor je privacy zeker en vast verzekerd is. Op slechts enkele minuten rijden bereik je het centrum van Maaseik waar je voldoende handelaars, sportmogelijkheden en scholen kan vinden.

 

Deze leuke gezinswoning werd gebouwd in 1990 en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Daar pluk jij als nieuwe eigenaar ongeacht de vruchten van. Recent hebben de huidige eigenaars enkele aanpassingen doorgevoerd. Een nieuwe badkamer, een verwarmd zwembad met overdekt terras, een nieuwe vloer op het gelijkvloers, … zijn hier enkele voorbeelden van.

 

De inkomhal van deze knappe woonst geeft ons toegang tot een eerste kamer, de badkamer, de keuken en de eerste verdieping. De eerste kamer met een oppervlakte van haast 13 vierkante meter kan perfect voor meerdere doeleinden dienst doen. Denk maar aan een bureauruimte, een speelkamer voor kinderen of gewoon als extra slaapkamer.

De onderhoudsvriendelijke en recente badkamer is uitgerust met een toilet, een lavabo met opbergkasten, een douche én een ligbad met massage functie. Heerlijk ontspannen na een lange werkdag kan hier zonder probleem.

Het landelijke karakter van de woning springt nog meer in het oog bij het betreden van de keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Denk maar aan een keramische kookplaat met dampkap, een frigo, een vaatwasmachine, een oven en een spoelbak met mengkraan. De raampartijen in deze ruimte geven een prachtig zicht over de tuin en de achterliggende weilanden waardoor koken net dat tikkeltje leuker wordt.

Aansluitend aan de keuken treffen we de gezellige leefruimte aan. Deze werd praktisch onderverdeeld in een eethoek en een zithoek. De openhaard in deze ruimte maakt het dan weer extra knus tijdens de koudere winterdagen. Verder biedt de benedenverdieping ons een extra berging waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Door het feit dat de woning volledig onderkelderd is, is er aan berg- en opslagruimte geen enkel gebrek.  

 

De nachthal op de eerste verdieping - met aan weerszijde inbouwkasten - leidt ons vervolgens tot de drie volwaardige slaapkamers. Net zoals op het gelijkvloers, is ook hier iedere slaapkamer uitgerust met rolluiken. Enorm geschikt voor een goede nachtrust ongetwijfeld verzekerd is.

 

Ook de buitenkant van de woning heeft tal van troeven. Zo kan men hier op meerdere plaatsen heerlijk genieten in de buitenlucht. De ‘eyecatcher’ is hier zonder twijfel het verwarmd zwembad. Een volwaardig vakantiegevoel aan huis, wie wil dit nu niet?

 

Tot slot biedt deze woonst ons een garage van 32 vierkante meter waar dus perfect een personenwagen of tuingereedschap in ondergebracht kan worden.

 

Is jouw interesse helemaal gewekt bij het lezen van dit zoekertje? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op: 011.22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 11.59m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (6.1x1.9)
Bureau 12.71m2 Laminaat, geverfde muren, pvc planchetten plafond, rolluiken (4.1x3.1)
Badkamer 1 8.10m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond met spotjes, ligbad met massagefunctie, toilet, douche, enkele wastafel, rolluiken (2.7x3)
Keuken 15.84m2 Laminaat, geverfde muren, pvc planchetten plafond, keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koelkast, oven (4.8x3.3)
Leefgedeelte 34.00m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, houtkackel, rolluiken (8.5x4)
Sas 3.84m2 Tegel vloer, geverfde muren, pvc planchetten plafond, rolluiken (2.4x1.6)
Wasruimte/berging 4.93m2 Tegel vloer, geverfde muren, pvc planchetten plafond, aansluiting wasmachine, zekerings- en elektriciteitskast, rolluiken (2.9x1.7)
Tweede verdieping
Nachthal 13.30m2 Laminaat, geverfde muren, pvc planchetten plafond, inbouwkasten (7x1.9)
Slaapkamer 1 20.00m2 Laminaat, geverfde muren, pvc planchetten plafond, tv-aansluiting, rolluiken (5x4)
Slaapkamer 2 11.16m2 Laminaat, geverfde muren, pvc planchetten plafond, inbouwkasten, rolluiken (3.6x3.1)
Slaapkamer 3 11.40m2 Laminaat, geverfde muren, pvc planchetten plafond, rolluiken (3.8x3)
Kelder(-1)
Kelder 91.00m2 Watermeter, boiler, stookolietank, ketel (9.1x10)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 324.000
  • Registratierechten: € 19.440 *
  • Totale kostprijs: € 346.455
  • KI: € 813
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1341 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 10,6 m
  • Perceel breedte: 20,2 m
  • Bouwjaar: 1990
  • Renovatiejaar: 2015
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 325,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3680 MAASEIK, Waterlozeweg 115
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.