Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Cartuyvelstraat 15

Te koop €219.000 - Huis
850 m² 167 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

STATIGE GEZINSWONING MET 3SLPK OP PERCEEL VAN 8A50CA!

 

Ter hoogte van de Cartuyvelstraat 15 in Heers, vinden we deze charmante open bebouwing op een ruim perceel van 8a50ca. Met zijn landelijke ligging kan je hier genieten van alle rust en de groene omgeving. Toch heb je alle faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt er een bakker in de straat, zijn er tal van scholen in de buurt en heb je met de bus een rechtstreekse verbinding richting Hasselt.

We bereiken de woning via de mooi aangelegde arduinen trap. De glaspartijen in de recent vernieuwde voordeur zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval in de ruime inkomhal. Langs hier hebben we een rechtstreekse toegang tot de praktische bureau/praktijkruimte. Dankzij de gunstige indeling, kan je jouw klanten hier ongestoord ontvangen!
Aan de andere zijde treffen we de lichtrijke living dewelke voldoende plaats biedt om te vertoeven met het hele gezin. Mits het voorzien van een haard, kan je hier genieten van de gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Verder vinden we de aparte eetplaats met aansluitend de keuken en berging waar je over extra opbergruimte beschikt.

De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Hiernaast is de eerste slaapkamer van de woning gelegen. Dankzij het grote raam, is het hier heerlijk ontwaken met een mooi groen uitzicht op de tuin.

Via de statige trap bereiken we de ruime nachthal. Hier zijn twee slaapkamers ondergebracht, beide voorzien van handige inbouwkasten. Om de volledige oppervlakte van de woning te benutten, heeft men het mogelijk gemaakt om de overige ruimtes onder het dak te kunnen bereiken. Hierdoor heeft men zeer veel extra bergruimte gecreëerd.

Als kers op de taart is de woning volledig onderkelderd! Een inpandige garage waar je twee wagens kan stallen en nog 3 stockageruimtes. Aan bergplaats is hier zeker geen gebrek!

De tuin van 420m² is op een speelse manier ingedeeld met verschillende niveaus. Zo is het zonneterras de uitgewezen plek om gezellig samen te zijn met familie of vrienden. De overige oppervlakte is benut met moestuintjes, maar kan in een oogwenk omgetoverd worden tot een groene oase van rust!

De woning dateert van 1960 en vraagt enige opfrissingswerken. Wil jij jouw handen uit de mouwen steken om van dit huis jouw thuis te maken? Contacteer ons dan snel op 011/22.22.95 !

 

 

Kelder(-1)
Garage 30.16m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd, spoelbak, handenwasser, mazouttank, aluminium garagepoort met bovenlicht (5.84m x 4m + 2m x 3.4m)
Kelder - CV ruimte 19.94m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd, mzoutketel viessman (3.6m x 3.9m + 1.1m x 1m + 1.1m x 1.73m)
Kelderruimte 1 7.38m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd, watermeter (2.87m x 2.57m)
Kelderruimte 2 15.34m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd, zekeringskast kelder (2.19m x 3.45m + 2.6m x1.1m + 2.16m x 1.96m + 1 x 0.7m)
Keldertrap 2.00m2 Trap bekleed in linoleum, muren en pladond geverfd (2.66m x 0.75m)
Gelijkvloers
Inkomhal 12.12m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd, pvc voordeur met dubbel glas 2016, raam hout enkel glas (2.2m x 1.97m + 4.97m x 1.1m + 0.71m x 1.2m + 0.9m x 1.34m + 0.26m)
Bureau 8.44m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd, houten raam enkel glas, rolluik, radiator, telefoonaansluiting (1.91m x 3m + 2.88m x 1.21m - (1.22m x 0.63m))
Eetkamer 16.90m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd, houten raam enkel glas, radiator, rolluik, scouw, thermostaat (3.61m x 3.85m + 1.1m x 1m + 1.1m x 1.73m)
Keuken 11.38m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd, radiator, rolluik, keukenkasten met spoelbak, dampkap (3.5m x 3.25m)
Bijkeuken 4.59m2 Tegelvloer, houten raam enkel glas, houten zijdeur met dubbel glas, radiator, wastafel, rolluik (3.5m x 1.31m)
Terras aan zijkant woning 20.77m2 Terras in tegels aangelegd (3.89m x 5.34m)
Living 25.75m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond geverfd, houten ramen enkel glas, radiator, schouw, rolluiken (5.76m x 4m + 2.88m x 1.21m (- 1.22 x 0.63m))
Slaapkamer 1 12.82m2 Laminaten vloer, muren behangen, plafond geverfd, houten raam enkel glas, rolluik, radiator (3.86m x 3.32m)
Badkamer 1 4.39m2 Linoleum vloer, ligbad, wastafel, toilet, houten raam enkel glas, radiatorn rolluik (1.95m x 1.95m + 0.96m x 0.61m)
Trap naar eerste verdieping 2.21m2 Treden in natuursteen, muren behangen, plafond geverfd (0.86m x 2.57m)
Eerste verdieping
Nachthal 12.20m2 Tapijt, muren behangen en plafond geverfd, iinbouwkasten, houten raam enkel glas, radiator (4.56m x 2m + 1.13m x 2.73m)
Slaapkamer 2 11.70m2 Tapijt, muren behangen, plafond in houten tegels, houten raam enkel glas, radiator, inbouwkasten (4.45m x 2.63m)
Slaapkamer 3 11.44m2 Tapijt, muren behangen, plafond in houten tegels, houten raam enkel glas, radiator, inbouwkasten (4.8m x 2.6m - (1.41m x 0.74m))
Bergingszolder 27.57m2 Vloer in beton, muren in betonblokken (10.21m x 2.7m)
Trap 2.21m2 Tredes in natuursteen, muren geverfd en plafond geverfd (086m x 2.57m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 219.000
  • Registratierechten: € 13.140 *
  • Totale kostprijs: € 234.889
  • KI: € 676
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 850 m²
  • Bewoonbare opp.: 167 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Perceel breedte: 20,5 m
  • Bouwjaar: 1960
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 633,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3870 HEERS, Cartuyvelstraat 15
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.