Pand Detail - Immo Top Invest

3910 PELT, Peerderbaan 155

Te koop €185.000 - Grond

KNAPPE BOUWGROND VAN 14A38CA VOOR OPEN BEBOUWING IN DE GEMEENTE PELT

 

Zeer centraal gelegen in Herent - een deelgemeente van Pelt - ontdekken we ter hoogte van huisnummer 155 deze knappe bouwgrond voor open bebouwing. De deelgemeente grenst aan BocholtPeer en Hamont-Achel waardoor we over een perfecte verbinding met omliggende gemeentes beschikken. De nabij liggende natuurgebieden ‘Het Kolisbos’ en ‘De Warmbeekvallei’ nodigen alvast uit voor een stevige wandeling.

 

De bouwgrond heeft een oppervlakte van 14a38ca en biedt plaats om een open bebouwing te construeren. Het perceel beschikt over een knappe straatbreedte van 20 meter. De gevel mag maximaal 12 meter bedragen met een bouwdiepte van 17 meter. Het is toegestaan om een woning op te trekken met twee bouwlagen. Hierdoor kan een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 408 vierkante meter gecreëerd worden. De open zijgevels zullen een minimum afstand van 3 meter tot de perceelsgrens bewaren. Tevens dient de gevel een harmonisch geheel te verkrijgen.

 

In bijlage kan u de bouwvoorschriften en het verkavelingsplan raadplegen of u kan zich wenden tot de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Pelt. Gezien de verkaveling ouder is dan 15 jaar is het mits goedkeuring van de gemeente mogelijk om af te wijken van de verkavelingsvoorschriften.

 

Is jouw interesse gewekt door deze knappe bouwgrond? Neem dan zeker contact op met ons kantoor: 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 185.000
  • Registratierechten: € 18.500 *
  • Totale kostprijs: € 206.015
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1438 m²
  • Bewoonbare opp.: 408 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.