Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Reekstraat 119A

Te koop €95.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR HOB OP MOOI PERCEEL VAN 7A54CA

 

In het gemoedelijke Rijkhoven, een rustige deelgemeente van Bilzen, houden we halt bij deze mooie bouwgrond op de Reekstraat rechts van huisnummer 121. In deze landelijke omgeving is het aangenaam wonen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor zowel jong als oud. In deze kindvriendelijke omgeving bereik je op een boogscheut het centrum van Bilzen waardoor je optimaal kan profiteren van alle faciliteiten zoals handelaars, horeca-aangelegenheden en openbaar vervoer. Ook het historieke Alden Biesen ligt op enkele minuten wandelen waardoor zowel cultuur- als natuurliefhebbers hun gading zullen vinden in de nabije omgeving. Een grote troef is het zicht op de achterliggende weilanden waardoor je privacy gegarandeerd is en je ongestoord van de zonnestralen kan profiteren. Kortom: een toplocatie om je droomwoning te bouwen!

 

Het westelijk georiënteerd perceel van 7a54ca biedt een ruime waaier aan mogelijkheden. Aangezien het lot niet gelegen is in een verkaveling zijn de algemene bouwvoorschriften van de gemeente Bilzen van toepassing dewelke je kan bekijken in bijlage.

Qua uitzicht en materiaalkeuze dient het geheel te passen in het huidig straatbeeld en een esthetisch en harmonisch geheel te vormen met de overige woningen in de omgeving. Enkele algemene richtlijnen dienen gevolgd te worden. Zo dien je bijvoorbeeld een minimale afstand van 3m t.o.v. de zijdelingse perceelgrens te respecteren. De mogelijkheid bestaat tot het bouwen van twee volwaardige bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 17 meter en op het verdiep maximaal 12 meter. Deze voorschriften zijn richtlijnen maar dienen in overeenstemming te zijn met de aanpalende woningen.

 

Er is voldoende ruimte om een groene tuinzone te creëren waar je heerlijk kan vertoeven. Een vrijstaand bijgebouw, zoals een tuinhuis, is eveneens toegelaten, ingeplant op minimum 2 meter van de perceelsgrenzen. Dit is de plaats bij uitstek om je tuingerief netjes en uit het zicht te stockeren. Een leuk weetje is dat het perceel grenst aan een veldweg waardoor je ook een toegang hebt via de achterzijde met als extra pluspunt een uniek weids zicht!

 

Ben jij op zoek naar een bouwgrond die landelijk maar toch centraal gelegen is? En is je interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Aarzel niet en contacteer ons gerust bij verdere vragen op 011/22.22.95

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 95.000
  • Registratierechten: € 9.500 *
  • Totale kostprijs: € 106.394
  • KI: € 50
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 754 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 9,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.