Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Onderwijslaan 33

Te koop €139.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING OP 6A45CA

 

De onderwijslaan te Diepenbeek is de leuke omgeving waar zich dit perceel voor halfopen bebouwing situeert met een oppervlakte van 6A45CA. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, bushaltes en het nodige groen, bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De Nieuwstraat zorgt voor een directe verbinding naar het centrum van Diepenbeek dat we op slechts enkele minuten terugvinden. De oprit van de E313 zorgt ervoor dat we ook de omliggende gemeenten bereiken in een mum van tijd. Kortom de ideale locatie voor het bouwen van jouw droomwoning.

 

Voor de bouw van deze halfopen bebouwing dient men rekening te houden met de algemene bouwvoorschriften van de gemeente Diepenbeek welke u kan terugvinden in bijlage. De inplanting kan op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelgrens en in de bouwlijn van de naastliggende  woning. Hierdoor kunnen we een gevelbreedte creëren van 12,5 meter. U heeft de mogelijkheid tot het bouwen van twee volwaardige bouwlagen met op het gelijkvloers een diepte van 17 meter en op het verdiep maximaal 12 meter. Binnen deze voorschriften kan u een woning optrekken van maar liefst 362,5m². Bouw- en kroonlijsthoogte dienen ruimtelijk en in de omgeving te passen. Houdt u van groen? De diepte van de tuin moet minimum 10 meter bedragen achter de achtergevel.

 

Vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten met een maximale oppervlakte van 40m², ingeplant op minimum 1 meter van de perceelsgrenzen.

 

Lijkt dit voor u de ideale bouwgrond voor uw droomhuis? Bekijk alvast het opmetingsplan en de voorschriften in bijlage. Voor verdere vragen, contacteer ons op 011/22.22.95!

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 139.000
  • Registratierechten: € 13.900 *
  • Totale kostprijs: € 155.097
  • KI: € 5
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 645 m²
  • Bewoonbare opp.: 362,5 m²
  • Voorgevel: 12,5 m
  • Perceel breedte: 15,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.