Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Gaarveldstraat 38/3

Te koop €129.000 - Appartement
664 m² 66 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN APPARTEMENT MET 1SLPK EN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN!

 

Op de splitsing van de Kanunnik Eybenstraat en de Gaarveldstraat vinden we residentie Gaarveld terug. Gelegen in een gezellige buurt aan de rand van Hasselt centrum. Er is een vlotte trein- en busverbinding en men bevindt zich hier slechts op wandelafstand van het bruisende winkelcentrum. Voldoende aanbod van kinderopvang, scholen, sportclubs, supermarkten en gezellige buurtwinkels in de directe omgeving is zeker een pluspunt. Residentie Gaarveld is gebouwd in 1965. Het appartement werd door de jaren heen goed onderhouden. Er werden overal ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd en het geheel werd voorzien van een nieuw gaskachel.

 

Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. Een ruime inkomhal biedt de toegang tot de woonkamer en het slaapgedeelte. De grote glaspartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. Aangrenzend vinden we de keuken terug. Zeer praktisch ingericht met voldoende bergruimte en aanbouwkasten. Mits de nodige opfrissing kan men hier aangenaam vertoeven. Verder leidt de hal ons naar de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer verleent de toegang naar het balkon met een prachtig zicht op de achterliggende tuin. Deze kamer werd ook uitgerust met rolluiken, waardoor de nachtrust gegarandeerd kant worden. Via de gemeenschappelijke trappenhal zijn er nog twee zolderkamers bereikbaar. De zolderkamer die aan de voorzijde van het gebouw gelegen is, heeft een raam en is de ideale plaats voor een knusse hobby- of leeskamer. De andere kamer heeft een vide die loopt tot het dak waardoor je een zee aan ruimte hebt voor nog wat extra spullen te kunnen bergen. Via de straat is er een aparte deur die rechtstreeks toegang geeft tot de kelderberging en de gemeenschappelijke tuin. Door de zuid-oostelijke oriëntatie is dit een ideale plaats om in alle rust te kunnen genieten. De ondergrondse fietsenstalling is gemakkelijk te bereiken via een automatische sectionale poort aan de voorzijde van het gebouw.

 

Kortom een zeer praktisch appartement met een topligging, zeker het bezoeken waard! Ben jij op zoek naar een investering of een eerste eigen thuis waar je nog volledig je eigen draai aan kan geven? Aarzel dan niet en bel voor een afspraak: 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Kelder 2.05m2 Bergruimte (1,09 x 1,88m)
Eerste verdieping
Inkomhal 3.76m2 Vinyl, muren en plafond geverfd. Parlofoon. Zekeringskast. (3,96 x 0,95m)
Living 30.28m2 Vinyl, muren en plafond geverfd. TV-aansluiting, gaskachel. (6,18 x 4,9m)
Keuken 7.93m2 Vinyl, muren deels betegeld en plafond geverfd. Aanbouwkasten, spoelbak, oven, koelkast, diepvries, gasfornuis, dampkap. (4,09 x 1,94m)
Slaapkamer 1 14.69m2 Vinyl, muren en plafond geverfd. Rolluiken. Toegang naar terras. (3,95 x 3,72m)
Badkamer 1 3.30m2 Tegelvloer, muren deels betegeld, plafond geverfd. Douchecabine, staand toilet, lavabo, warmwaterbrander. (1,69 x 1,95m)
Balkon 2.15m2 (0,93 x 2,31m)
Derde verdieping
Zolderkamer 1 6.50m2 Vinyl. Bergruimte. (3,3 x 1,97m)
Zolderkamer 2 11.02m2 Vinyl. Polyvalente kamer. Enkel glas. (3,51 x 3,14m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 129.000
  • Registratierechten: € 2.940 *
  • Totale kostprijs: € 134.068
  • KI: € 674
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 664 m²
  • Bewoonbare opp.: 66 m²
  • Bouwjaar: 1966
  • Verwarming: Gaskachels
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 477,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Gaarveldstraat 38/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.