Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Groeneschild 35

Te koop €195.000 - Appartement
1810 m² 135 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP APPARTEMENT MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNETERRAS IN HEERS

 

In Heers, op de Groeneschild ter hoogte van nummer 35 houden we even halt bij dit knap appartement met maar liefst vier slaapkamers. Door de landelijke ligging kan je hier genieten van alle rust en de groene omgeving. Op enkele minuten rijden bereiken we de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is.

 

Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar we dit tof, instapklaar duplex-appartement kunnen betreden. De eerste verdieping van dit pand biedt ons een keuken, een leefruimte, een apart gastentoilet en twee kamers. In de keuken zijn alle toestellen aanwezig voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Denk maar aan een koelkast, een keramische kookplaat met dampkap, een oven, ... Deze ruimte leent zich verder perfect tot het creëren van een gezellige ontbijthoek.

 

In het verlengde van de keuken bevindt zich de leefruimte. Deze ruimte is praktisch onderverdeeld in een eethoek en een zithoek. De talrijke raampartijen zorgen dan weer voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Het terras van maar liefst 26 vierkante meter kan via het schuifraam bij de eethoek worden betreden. Heerlijk genieten in de zon mét voldoende privacy kan hier absoluut. Verder biedt deze verdieping twee kamers. Momenteel doet een kamer dienst als bureau en de andere kamer als speelruimte. De kamers van respectievelijk 13 en 9 vierkante meter kunnen bijgevolg perfect omgetoverd worden naar volwaardige slaapkamers. 

 

De nachthal op de tweede verdieping brengt ons vervolgens tot de twee overige slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een toilet, een ligbad en een lavabo. 

 

Ook beschikt dit knap appartement over een aparte berging, gelegen op het gelijkvloers niveau, waar onder andere de aansluiting voor de wasmachine is ondergebracht.

Er werd ook gedacht aan een plekje voor een wagen. Die kan, samen met eventuele andere spullen, netjes opgeborgen worden in de garage.

Leuk om te weten is dat het pand over zonnepanelen beschikt én vrij is van gemeenschappelijke kosten.

 

Is jouw interesse gewekt door dit leuk, instapklaar appartement met vier slaapkamers en zalig zonneterras? Aarzel dan niet langer en neem snel contact met ons op: 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

Eerste verdieping
Keuken 11.70m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan, oven, frigo (4.5x2.6)
Toilet 1 3.12m2 Laminaat, betegelde/geverfde muur, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.2x2.6)
Leefgedeelte 31.92m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, toegang tot terras (8.4x3.8)
Bureau 12.90m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan de voorzijde, omvormer zonnepanelen, zekeringskast (4.3x3)
Speelkamer 9.00m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan de achterzijde (3x3)
Tweede verdieping
Nachthal 10.26m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.7x3.8)
Badkamer 1 6.96m2 Vinyl, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, ligbad, lavabo (2.4x2.9)
Slaapkamer 1 8.12m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (2.9x2.8)
Slaapkamer 2 12.80m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.2x4)
Gelijkvloers
Berging 15.08m2 Aansluiting wasmachine, stookolietank, ketel, boiler, spoelbak (5.8x2.6)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 195.000
  • Registratierechten: € 6.900 *
  • Totale kostprijs: € 204.484
  • KI: € 602
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1810 m²
  • Bewoonbare opp.: 135 m²
  • Voorgevel: 18 m
  • Perceel breedte: 26,5 m
  • Bouwjaar: 1954
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 635,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3870 HEERS, Groeneschild 35
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.