Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Kampweg 100

Te koop €129.000 - Grond

RUSTIG GELEGEN BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING - 7A72CA

 

Op de Kampweg in Koersel, ter hoogte van huisnummer 100, treffen we dit mooi perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing. Heb je er altijd van gedroomd om je eigen stekje te realiseren in een kindvriendelijke omgeving? Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We situeren ons op een centrale locatie op enkele kilometers van Koersel, Beverlo en Beringen met al haar faciliteiten. Via verscheidene wandel- en fietsroutes kunnen we deze prachtige gemeente ontdekken en bereiken we in een mum van tijd het historische Leopoldsburg met al zijn bezienswaardigheden.

 

Op dit perceel is de bouw van een eengezinswoning in halfopen bebouwing toegelaten. Het is gelegen in een verkaveling en als koper dien je rekening te houden met enkele voorwaarden:

Op dit lot kan je 2 bouwlagen voorzien met een maximale nokhoogte van 11m. De bouwdiepte voor je droomwoning mag op het gelijkvloers 17m diep bedragen en 10m op het verdiep wat resulteert in een mogelijke bewoonbare oppervlakte van om en bij de 230m². De woning dient opgericht te worden met een zadeldak (40°), maar hiervan kan afgeweken worden aan de hand van een gezamenlijk voorstel door de verschillende eigenaars binnen het bouwblok. Dit in onderling overleg met de dienst Ruimtellijke Ordening van de stad Beringen.

 

De tuin is zuidoostelijk georiënteerd waardoor je als bewoner optimaal van de zonnestralen kan genieten en een ware oase van rust kan creëren. Om ieders privacy te respecteren mag er een afsluiting geplaatst worden rekening houden met het groene karakter. Denk maar aan een haag of een groene draadafsluiting. Op deze manier kan je in alle rust genieten. Ook het plaatsen van een tuinberging/garage behoort hier tot de opties. Met een maximale oppervlakte van maar liefst 40m² kan je makkelijk al het gerief netjes en uit het zicht opbergen.

 

Het verkavelingsplan alsook de bijhorende voorschriften kan je terugvinden op onze website onder "downloads".

 

Is je interesse opgewekt om hier je droomwoning te bouwen? Aarzel niet en bel ons voor verdere info op 011/22.22.95.

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 129.000
  • Registratierechten: € 12.900 *
  • Totale kostprijs: € 144.028
  • KI: € 38
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 772 m²
  • Bewoonbare opp.: 230 m²
  • Voorgevel: 8,5 m
  • Perceel breedte: 11,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.