Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Vliegveldlaan 14

Te koop €125.000 - Grond

KNAP PERCEEL VAN 12A69CA GESCHIKT VOOR HOB VLAKBIJ SINT-TRUIDEN CENTRUM!

 

In het gezellige Brustem, treffen we deze ruime bouwgrond ter hoogte van de Vliegveldlaan nummer 14. Op amper 5 minuten rijden bereik je de Grote Markt van Sint-Truiden waar je tal van winkels, drank-en eetgelegenheden kan terugvinden. De nabijheid van de Luikersteenweg zorgt voor een vlotte verbinding richting Luik, alsook de omliggende gemeenten.

 

Het perceel van 12a639ca biedt een ruime waaier aan mogelijkheden. Aangezien het lot niet gelegen is in een verkaveling zijn de algemene bouwvoorschriften van de gemeente Sin-Truiden van toepassing.

Qua uitzicht dient het geheel te passen in het huidige straatbeeld en een esthetisch geheel te vormen met de overige woningen in de omgeving. Zo dien je bijvoorbeeld een minimale afstand van 3m t.o.v. de zijdelingse perceelgrens te respecteren. Hierdoor kan je ene woning met twee volwaardige bouwlagen construeren met een breedte van 9 meter. Op de gelijkvloerse verdieping kan je tot maximum 18 meter diep bouwen en op de eerste étage tot 14 meter. Deze voorschriften zijn richtlijnen maar dienen in overeenstemming te zijn met de aanpalende woning. Tevens kan je het perceel volledig omheinen met een draad of groenhaag, zodat privacy en veiligheid kan worden gegarandeerd.

 

Tot slot is de bouwgrond zuid-oost georiënteerd waardoor je de hele dag kan vertoeven in de zon in de ruime achterliggende tuin.

 

Kortom; een ruim perceel op een toplocatie met een zonnige oriëntatie!

 

Heeft dit zoekertje uw interesse gewekt en wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 011/22.22.95!

Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 125.000
  • Registratierechten: € 12.500 *
  • Totale kostprijs: € 139.601
  • KI: € 13
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1269 m²
  • Bewoonbare opp.: 243 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 12 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.