Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Zuster Eduardalaan 48/22

Te koop €264.000 - Appartement
2577 m² 113 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 3 SLPK OP BIJZONDERE LOCATIE!

 

Verscholen tussen het groen vindt u op de Zuster Eduardalaan ter hoogte van huisnummer 48 dit moderne appartementsgebouw. Ondanks de centrale ligging, slechts enkele minuten verwijderd van centrum Genk, ligt u in een prachtig bosrijk gebied. Het appartement, gebouwd in 2012, werd met bijzonder veel aandacht voor detail ingericht. U betreedt het appartement langs de hal, die eveneens toegang biedt tot de drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allemaal noordwestelijk gelegen, zodat u altijd verzekerd bent van frisse kamers. Elke kamer werd voorzien van een knappe laminaatvloer, aansluitingen voor televisie en internet en voldoende stopcontacten. Hiernaast werd de masterbedroom ook nog eens voorzien van knappe inbouwkasten. Via de hal bereikt u eveneens de knap ingerichte badkamer. Deze werd voorzien van een knappe en praktische vloer-en wandtegel, een stijlvol houten meubel met 2 lavabo’s en een ruime inloopdouche.

 

Doorheen het appartement werd er gebruik gemaakt van een strakke en moderne stijl. Zo werden de leefruimtes voorzien van een knappe donkere tegelvloer, die een prachtig contrast vormen met de lichte kleuren in het appartement. De living en open keuken worden overgoten door natuurlijk daglicht, dit dankzij het grote schuifraam aan het zonnige terras. In de living werd er één wand bekleed met een stijlvolle siersteen die het geheel een huiselijke touche geeft. De goed uitgeruste keuken werd voorzien van moderne aanbouwkasten, een praktisch kookeiland met anderhalve spoelbak, een oven, een dampkap, een microgolfoven, een koelkast, een inductie-kookplaat en een vaatwasser. Alle toestellen zijn van A-merken, waaronder Neff en Novy. Kwaliteit verzekerd! Verder heeft u op het appartement nog een apart toilet en een compacte, maar praktisch ingerichte wasplaats ter beschikking. Deze laatste werd volledig ingericht met inbouwkasten, zodat u nog extra materiaal kan opbergen. In de ondergrondse garage heeft u nog een staanplaats én een extra berging ter beschikking!

 

Genieten van het zonnetje dat kan u op uw zuidelijk gelegen terras. Kom volledig tot rust, u hoort enkel de vogeltjes hoort fluiten! Ideaal wanneer u op zoek bent naar veel rust, maar toch graag alle faciliteiten in de buurt heeft.

 

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Laat het ons zeker weten: 011/22 22 95!

 

 

Tweede verdieping
Hal 10.50m2 Tegels, gevliesd, behangen, geverfd, inbouwkasten
Keuken 12.33m2 Tegels, gevliesd, geverfd, aanbouwkasten, composieten werkblad, microgolf (Neff), oven (Neff), dampkap, koelkast met vershoudbak, inductie kookplaat, anderhalve spoelbak met mengkraan, industriële kraan, vaatwasser, dampkap (Novy), ingebouwde spots (3.37mx3.66m)
Living 31.68m2 Tegels, gevliesd, geverfd, aansluiting tv en internet, siersteen op wand, schuifraam naar terras (7.12mx4.45m)
Toilet 1 1.23m2 Tegels, behangen, geverfd, wandtegels, hangtoilet, besparingsknop, lavabo (k), afzuiging (0.8mx1.54m)
Slaapkamer 1 15.04m2 Laminaat, geverfd, tv-en internetaansluiting, ingebouwde kasten (4.41mx3.41m)
Slaapkamer 2 7.67m2 Laminaat, geverfd, tv- en internetaansluiting (2.45mx3.13m)
Slaapkamer 3 7.19m2 Laminaat, geverfd, tv- en internetaansluiting (3.44mx2.09m)
Berging 3.59m2 Tegels, geverfd, aansluiting wasmachine, verwarmingsketel (Vaillant), zekeringskast, ingebouwde kasten (1.86mx1.93m)
Badkamer 1 5.33m2 Parkettegels, wandtegels, meubel met 2 lavabo's, inloopdouche (1.62mx3.29m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 264.000
  • Registratierechten: € 15.840 *
  • Totale kostprijs: € 282.813
  • KI: € 856
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2577 m²
  • Bewoonbare opp.: 113 m²
  • Voorgevel: 11,9 m
  • Perceel breedte: 81 m
  • Bouwjaar: 2012
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 97,07 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3600 GENK, Zuster Eduardalaan 48/22
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.