Pand Detail - Immo Top Invest

3540 HERK-DE-STAD, Dorpsstraat lot 3

Te koop €155.000 - Grond

CENTRAAL GELEGEN BOUWGROND VAN 11A80CA GESCHIKT VOOR OPEN BEBOUWING

 

Bent u op zoek naar een interessante bouwgrond? Dan is dit zoekertje het lezen waard. We situeren ons in Donk op de Dorpsstraat tussen nummer 54 en 58 op wandelafstand van de bushalte, een basisschool en enkele handelaars. Gezien de nabijheid van de Diestsesteenweg zijn de omliggende dorpskernen van Herk-de-Stad, Halen en Hasselt makkelijk bereikbaar. Ook de nabijheid van de autostrade E314 maakt dat we van een centrale locatie mogen spreken. De ideale uitvalsbasis voor jong en oud!

 

Het perceel beschikt over een oppervlakte van maar liefst 1180m² met een breedte van 22.5m. Hierdoor is deze grond geschikt voor het optrekken van een ruime open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 283m². Met een kroonlijsthoogte van 6.5m en de vrije keuze van de dakvorm, met een helling tot 40°, kan je nog een mooie zolderverdieping creëren. Aan mogelijkheden en ruimte is hier alvast geen gebrek! Verder kan er nog een bijbouw voorzien worden van maximaal 40m² en een carport in de zijtuinstroken waardoor je voldoende mogelijkheden voor het stallen van de wagen kan voorzien. Om jouw privacy te verzekeren kan je het perceel afsluiten met knappe groenaanplantingen; genieten van de zon en de rust zal hier een waar genot zijn!

 

Kortom; deze bouwgrond is ideaal voor wie er altijd van gedroomd heeft om een ruime woning te bouwen waar ruimte centraal staat.

 

Is uw interesse opgewekt? Bekijk zeker en vast het verkavelingsplan met de bijhorende voorschriften in bijlage. Aarzel niet en geef ons een seintje op 011/22.22.95 bij verdere vragen!

 

  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 155.000
  • Registratierechten: € 15.500 *
  • Totale kostprijs: € 172.808
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1180 m²
  • Bewoonbare opp.: 283 m²
  • Voorgevel: 14,7 m
  • Perceel breedte: 22,5 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.