Pand Detail - Immo Top Invest

3960 BREE, Peerderbaan 15

Te koop €199.000 - Huis
302 m² 195 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING MET 4 SLPK VLAKBIJ CENTRUM BREE

 

Op de Peerderbaan, de verbindingsweg tussen de gemeente Peer en Bree, treffen we ter hoogte van nummer 15 deze te renoveren woning aan. Met scholen, winkels, het openbaar vervoer én het centrum van Bree in de onmiddellijke omgeving hoeft u trouwens niets aan bereikbaarheid in te boeten.

 

Deze halfopen bebouwing op een perceel van 3a2ca telt in zijn geheel 195m² en biedt tal van mogelijkheden. Vooreerst is het leuk om te weten dat de woning reeds van aluminium ramen met dubbele beglazing is voorzien en dat de elektriciteit conform de regels van het AREI is.

 

Een ruime inkomhal, aangekleed met marmeren vloertegels, geeft uit op de gezellige woonkamer. De aanwezigheid van de haard zorgt in de living voor de nodige sfeerelementen zodat dit de ideale plaats in huis vormt om op elk moment van dag te vertoeven. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een ruimtelijk gevoel in deze kamer. Grenzend hieraan bevindt zich een soort tweede leefruimte welke, mits enkele aanpassingen, een aangenaam geheel kan vormen met eerstgenoemde.

 

In de keuken vinden we verschillende aanbouwkasten terug met de nodige toestellen om een maaltijd te bereiden. De aanpalende en open veranda, uitgerust met vele en grote raampartijen, is zonder twijfel de plaats bij uitstek om heerlijk tot rust te komen. Aangrenzend aan deze ruimte treft men nog een kleine berging en een ‘stookkamer’. Hier werd de ketel netjes opgeborgen.

 

Op het gelijkvloers kunnen we verder een gastentoilet, een kleine bureauruimte en de badkamer terugvinden. Deze laatste is uitgerust met een ligbad, een douche en een lavabo. Ook werd hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien.

 

Op de eerste etage werden vier slaapkamers geïnstalleerd van om en bij 11m² tot 19m². Voor wie extra opbergruimte nodig heeft kan de zolder gebruiken.

 

De twee garages aan de achterzijde van de woning zorgen ervoor dat de wagen steeds een droog plekje heeft in de koude wintermaanden. De rest van het terras biedt jong en oud de mogelijkheid om heerlijk te genieten in de zon.

 

De grote troef van dit pand is de tweevoudige bereikbaarheid ervan. Zowel de voor- als de achterzijde van de woning verleent ons toegang tot de woonst.

 

Op zoek naar een mooie woning waar je volledig je eigen draai aan kan geven en die bovendien een zee van ruimte aanbiedt? Dan hebben wij het perfecte pand voor jou gevonden. Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 11.50m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, zekeringskast en elektriciteitsmeter, watermeter onder luik (4.6x2.5)
Leefruimte vooraan 29.92m2 Laminaat, behangen muren, behangen plafond, kachel (4.4x6.8)
Leefruimte2 20.00m2 Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond, sierschouw (5x4)
Bureau 6.90m2 Tegel vloer, bahangen muren, geverfd plafond (3x2.3)
Sas 1.60m2 Tegel vloer, behagen muren, behangen plafond (1.4x1.1)
Gastentoilet - toilet 1.10m2 Tegel vloer, betegelde muur, behangen plafond, toilet (1x1.1)
Keuken 12.96m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, keramische kookplaat met dampkap, oven, spoelbak met mengkraan, oven (4.8x2.7)
Badkamer 11.10m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, lavabo, aansluiting wasmachine (3x3.7)
Veranda 17.34m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.4x5.1)
Kleine Berging 1.43m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.3x1.1)
Stookkamer 2.31m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, ketel (2.1x1.1)
Eerste verdieping
Nachthal 8.50m2 Laminaat, behangen muren, geverfd plafond (3.4x2.5)
Slaapkamer 1 10.88m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, gelegen aan de voorzijde (3.4x3.2)
Slaapkamer 2 14.85m2 Laminaat, behangen muren, geverfd plafond, rolluiken, gelegen aan de voorzijde (4.5x3.3)
Slaapkamer 3 19.00m2 Laminaat, behangen muren, behangen plafond, rolluiken, handwasbakje (5x3.8)
Slaapkamer 4 13.00m2 Laminaat, behangen muren, behangen plafond, handwasbakje (5.2x2.5)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 7.140 *
  • Totale kostprijs: € 208.751
  • KI: € 666
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 302 m²
  • Bewoonbare opp.: 195 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2009
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 497,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3960 BREE, Peerderbaan 15
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.