Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Herkenrodesingel 23/3

Te koop €169.000 - Appartement
6482 m² 130 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIM, GELIJKVLOERS HOEKAPPARTEMENT MET 2 BALKONS OP CENTRALE LOCATIE

 

Ben jij op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een uiterst centrale ligging? Dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard. We houden halt in de verzorgde residentie Crutzenhof aan de rand van de binnenzijde van de Grote Ring. Op wandelafstand treffen we winkels, openbaar vervoer en een ruim scala aan sportgelegenheden waardoor wonen op deze ligging een waar plezier is. Voor de levensgenieters onder ons is het leuk om te vertoeven op een van de vele terrasjes die het gezellige stadscentrum te bieden heeft. Ook de nabijheid van de Kuringersteenweg en de oprit van de autostrade E313 maakt dat we absoluut mogen spreken van een toplocatie.

 

Dit hoekappartement is gelegen op het gelijkvloers en biedt een enorme waaier aan mogelijkheden gezien de ruime bewoonbare oppervlakte. Het goed dient opgefrist te worden en is daarom de woonst bij uitstek voor wie er niet voor terugdeinst om de handen uit de mouwen te steken. Bij het betreden van de inkomhal springt onmiddellijk de enorme lichtinval in het oog. Door de grote raampartijen valt er op elk moment van de dag een heerlijke dosis daglicht binnen waardoor het ruimtelijk gevoel extra benadrukt wordt. De centrale inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken en de voorziene inbouwkasten zijn de plaats bij uitstek om jassen, schoenen en ander materiaal netjes te kunnen opbergen. De te renoveren keuken met aanpalende leefruimte is het kloppend hart van dit appartement waar je als bewoner aangenaam zal vertoeven. Ook hier kan je profiteren van het natuurlijk lichtinval en heb je toegang tot het eerste terras dat zich uitspreidt over de volledige achterzijde van het appartement.

 

De nachthal leidt ons naar maar liefst 3 zeer gerieflijke slaapkamers (allen met toegang tot het tweede balkon) die je naar hartenlust kan inrichten. Een groot pluspunt is een 4de ruimte die toegankelijk is via het 3de slaapvertrek. Uitermate geschikt om in te richten als logeerkamer, dressing of bureel. Aan jou als koper de keuze! De comfortabele badkamer is ingericht met een toilet, lavabo, bidet en ligbad met douchecombinatie. Handig is het tweede toilet in de hal dat als gastentoilet dienst doet. Momenteel is het appartement voorzien van aluminium ramen met enkel glas, maar door de aanwezigheid van rolluiken wordt je veiligheidsgevoel in combinatie met je nachtrust gegarandeerd.

 

Nog nood aan bijkomende opslagruimte? Je kan je gerief stockeren in de kelderberging dat toebehoort aan dit eigendom die makkelijk bereikbaar is via de lift of de trappenhal. Wie zijn wagen op een veilige plaats wil parkeren heeft de optie om een ondergrondse garagebox aan te kopen (15.000 eur excl. kosten). De ruime parking aan deze residentie biedt op zijn beurt voldoende plaats wanneer je gasten ontvangt.

 

Is je interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak op 011/22.22.95

 

 

Kelder(-1)
Kelder 3.36m2 Privé-kelderberging. (3 x 1.12m)
Garagebox 17.10m2 Garagebox met metalen kantelpoort. Optioneel bij aan te kopen aan 15.000 eur excl. kosten. (5.7 x 3m)
Gelijkvloers
Inkomhal 11.25m2 Tapijttegels, wanden behangen en plafond geverfd. Inbouwkasten. Parlefoon. (3,12 x 1,36m + 1,31 x 0,89m + 0,94 x 1,44m + 1,57 x 1,75m + 1,95 x 0,9m)
Keuken 7.48m2 Tegelvloer, wanden behangen/betegeld, plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak, koelkast, dampkap. Schuifraam naar terras. (3,3 x 1,98m + 0,95 x 1m)
Leefuimte 27.20m2 Tapijttegels, wanden behangen, plafond geverfd. TV-aansluiting. Schuifraam naar terras. Veel lichtinval. (6,8 x 4m)
Gastentoilet 1.17m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd. Toilet met handwasbakje. Zekeringenkast. (1,3 x 0,9m)
Badkamer 4.80m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd. Ligbad met douchecombinatie, lavabo, toilet, bidet. (1,6 x 3m)
Slaapkamer 1 13.80m2 Tapijttegels, wanden behangen en plafond geverfd. Schuifraam naar terras. (4 x 3,45m)
Slaapkamer 2 9.00m2 Tapijttegels, wanden behangen en plafond geverfd. Schuifraam naar terras. (3 x 1m + 4,4 x 1,38m)
Slaapkamer 3 11.02m2 Tapijttegels, wanden behangen en plafond geverfd. Doorgang naar een 4de kamer. Schuifraam naar terras. (2.9 x 3,8m)
Slaapkamer 4 11.52m2 Tapijttegels, wanden behangen en plafond geverfd. Geschikt als logeerkamer, bureel, ... Enkel bereikbaar via slaapkamer 3. Schuifraam naar terras. (2.4 x 4.8m)
Terras 1 17.55m2 Balkon. (1.5 x 11.7m)
Terras 2 8.00m2 Balkon. (5 x 1.6m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 169.000
  • Registratierechten: € 4.540 *
  • Totale kostprijs: € 175.944
  • KI: € 1.155
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 6482 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Voorgevel: 17 m
  • Perceel breedte: 61 m
  • Bouwjaar: 1977
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 341,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Herkenrodesingel 23/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.