Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Zonhovenstraat 60

Te koop €269.000 - Huis
1964 m² 140 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP PRACHTIG PERCEEL VAN 19A 64CA!

 

Aan de rand van Hasselt en Zonhoven vinden we in een rustige en zeer gezellige buurt, deze charmante, instapklare gezinswoning midden in het groen terug. We kunnen hier spreken van een ideale ligging met aan de ene kant een zee aan rust en aan de andere kant al de nodige faciliteiten binnen handbereik. In het centrum van Hasselt als in Zonhoven kunnen we terecht bij gezellige cafés en restaurants, en vinden we ook supermarkten, bakker, winkels, sportfaciliteiten, etc. Met de oprit van de E314 op slechts enkele minuten verwijderd, kent dit pand ook een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten zoals Genk. De kleuterschool vind je recht tegenover de woning. Qua bereikbaarheid kunnen we hier spreken van een ideale ligging. Ken je dat: dat je op vakantie ineens het gevoel hebt echt te leven? Dat zalige vakantiegevoel kan je thuis dankzij deze woning midden in het groen ook creëren!

 

Wanneer we de woning betreden langs de zijkant valt ons oog meteen op de gezellige en landelijke stijl die we doorheen de gehele woning terugvinden. Het geheel werd opgetrokken in 1934 en in 2014 door de huidige eigenaars grondig onder handen genomen. Zo werd er recent een spiksplinternieuwe boiler geplaatst, werden de ramen voorzien van dubbele beglazing met pvc wat bijdraagt aan een goed rendement. Het dak en de muren werden ook uitgerust met de nodige isolatie, waardoor het binnen zowel in de winter als in de zomer aangenaam vertoeven is. Alle leidingen en radiatoren werden vernieuwd. Aanvankelijk vinden we de bruikbare woonoppervlakte terug op de gelijkvloerse verdieping, toch werd er ook voor gekozen om de bovenverdieping in te richten en als het ware een tweede geheel te creëren met 2 ruime slaapkamers van om en bij 14m² en 17m².

 

Het leefgedeelte werd praktisch ingedeeld in een eet-en zitkamer met aangrenzend een halfopen keuken. De uitgeruste keuken, die we achteraan de woning terugvinden, is voorzien van al de nodige toestellen die vandaag de dag vereist zijn om een lekkere maaltijd te bereiden. Ook in deze ruimte is er voldoende plaats voor een extra eetplaats te creëren. Verder vinden we achteraan nog een badkamer uitgerust met een nieuwe douchecabine, een ligbad en een lavabomeubel. Aangrenzend treft men de berg- of wasplaats met aansluiting voor het wasmachine en droogkast. Ook de CV-ketel en boiler werden hier netjes opgeborgen.

 

Op het geljjkvloers werd er geopteerd voor een neutraal steentapijt, praktisch en zeer makkelijk te onderhouden. Op de bovenverdieping werd een rustgevende laminaat gelegd. Daar men op het gelijkvloers een ruime polyvalente kamer terugvinden van circa 17m², biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. De ruimte kan zowel dienst doen als slaapkamer maar ook als speelkamer voor kinderen of als bureelruimte.

 

Niet enkel binnen, maar vooral buiten heeft deze woning tal van troeven. De aangelegde tuin zorgt voor een waar staycation. Een stay-wat? Een thuisblijfvakantie die je gewoon in en rondom je eigen huis viert. Het aangelegde terras achteraan de woning zorgt ervoor dat men gezellig kan vertoeven met het hele gezin en uitkijkt op de tuin. Het water uit de grondwaterput, wordt gebruikt voor de planten en bloemen in de tuin. Extra opbergruimte voor tuinmaterialen of fietsen vinden we in de tuinberging terug van circa 33m². Aan parkeerplaatsen voor de woning is er ook alvast geen gebrek.

 

Wil je elke dag een vakantiegevoel ervaren? Heeft deze woning met prachtig tuin uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 4.93m2 Steentapijt, muren en plafond geverfd. Inbouwspots. Glazen deur naar leefruimte. (1,30 x 3,79m)
Toilet 1.98m2 Steentapijt, muren en plafond geverfd. Hangtoilet, besparingsknop, ventilatierooster. Inbouwkasten. (1,62 x 1,22m)
Dressing 3.65m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Inbouwspots. Inbouwkasten. Mogelijkheid tot vestiaireruimte. (1,49 x 2,45m)
Kamer 1 16.84m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Zekeringskast, elektriciteitsmeter, watermeter. (Weggewerkt in inbouwkast). (4,64 x 3,63m)
Eetkamer 16.20m2 Steentapijt, muren behangen, plafond geverfd met balken en inbouwspots. Houten trap naar verdiep. Toegang naar tuin/terras. (3,64 x 4,45m)
Zitkamer 18.88m2 Steentapijt, muren en plafond geverfd. TV-aansluiting. Vliegenraam. (4,29 x 4,40m)
Keuken 10.73m2 Tegelvloer, muren behangen/geverfd, wandtegels, plafond behangen/geverfd. Inbouwspots. Aanbouwkasten, werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser. (2,46 x 4,36m)
Badkamer 6.45m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond met pvc latjes. Ligbad, douchecabine, lavabomeubel met aanbouwkasten. Doorgang naar berging/wasplaats. (2,49 x 2,59m)
Berging/wasruimte 4.37m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond met pvc latjes. Boiler (sitam, juni 2020), cv-ketel (ciney 2000), aansluiting wasmachine, droogkast. (2,51 x 1,74m)
Tuinberging + carport 33.11m2 Beton. Wanden van drespa. Elektriciteit. (6,48 x 5,11m)
Eerste verdieping
Nachthal 2.89m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd. Houten draaitrap. (1,85 x 1,56m)
Slaapkamer 2 17.14m2 Laminaat, muren behangen/geverfd, plafond met planchetten. Vliegenramen. (3,86 x 4,44m)
Slaapkamer 3 13.80m2 Laminaat, muren behangen/geverfd, plafond met planchetten. Vliegenraam. (1,97 x 2,78 + 1,87 x 4,46m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 269.000
  • Registratierechten: € 16.140 *
  • Totale kostprijs: € 288.117
  • KI: € 417
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1964 m²
  • Bewoonbare opp.: 140 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 17 m
  • Bouwjaar: 1934
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 374,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Zonhovenstraat 60
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.