Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Trompetstraat 36

Te koop €424.000 - Huis
843 m² 250 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

UITSTEKEND ONDERHOUDEN VILLA MET SPAANSE TOUCH OP KNAP HOEKPERCEEL VAN 8A43CA

 

Op de Trompetstraat ter hoogte van nummer 36 treffen we deze uitstekend onderhouden villa met Spaanse toets aan. Zowel het centrum van Koersel, Beringen en Leopoldsburg bereiken we in een mum van tijd en biedt ons al de nodige faciliteiten. Een gezellige wandeling of fietstocht door de bossen, op de avonturenberg of over de oude mijnterril: het kan hier allemaal. De bekende BE-mine zorgt op zijn beurt voor een leuk dagje shoppen en de oprit van de E313 voor een goede verbinding naar omliggende gemeenten. Met andere woorden, een ideale locatie.

 

Deze riante woonst heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 250 vierkante meter, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Het pand werd opgetrokken in het begin van de jaren ‘90 op een hoekperceel van 8a43ca, dit met de grootste zorg en oog voor detail. Er werd bij de opbouw enkel gewerkt met kwalitatieve materialen en deze werden door de huidige eigenaar steeds met veel liefde en zorg onderhouden. Denk maar aan smaakvolle tegelvloeren, sfeervolle parket, marmeren elementen, talrijke inbouwkasten, … .

Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken of screens. Dit komt -  in combinatie met een volledig omheind perceel en een alarminstallatie - het veiligheidsgevoel alleen maar ten goede. De voorziene airco zorgt dan weer voor een behaaglijke temperatuur tijdens de warmere zomermaanden.

 

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de imposante inkomhal waar de Spaanse en andere karaktervolle elementen ons meteen in het oog springen. De leefruimte met een totaal van haast 90 vierkante meter werd praktisch opgesplitst in een zithoek, een eethoek en een knappe veranda. Deze worden doorheen de dag overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Men koos hier bewust voor een open living waar de authentieke Carrara marmeren houtkachel zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid. In het verlengde vinden we de praktisch ingerichte keuken. Deze werd voorzien van aanbouwkasten en de nodige toestellen om een lekkere maaltijd te bereiden.

 

Op het gelijkvloers vinden we nog een apart gastentoilet, een praktische wasplaats en een inpandige garage met ruimte voor een personenwagen terug. Met een druk op de knop kan je de wagen vlotjes binnenrijden en voorzien van een veilige plaats. De inpandige garage werd verder ingericht met een douchecabine en een lavabomeubel. De nette en praktische kelder, uitgerust met voldoende inbouwkasten, kan zowel via de inpandige garage als via de ruimte achter de keuken betreden worden.

 

De stijlvolle granieten trap brengt ons verder naar een eerste (tussen)verdiep. Deze verdieping werd uitgerust met talrijke en praktische inbouwkasten. Ideaal voor het opbergen van kledij of voor het opbergen van andere huishoudelijke materialen.

De volledig in marmer beklede badkamer bevindt zich evenzeer op dit niveau en straalt ongetwijfeld een oase van rust en luxe uit. Deze onderhoudsvriendelijke badkamer werd uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo met onderkasten en ingebouwde kasten en een ligbad met massagefunctie. Je hoort het al: de ideale plaats om heerlijk te genieten.

 

De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de twee aangename en tevens ruime slaapkamers, beiden voorzien van voldoende inbouwkasten. Leuk weetje: door de grootte van de nachthal is het perfect mogelijk om de eerste verdieping om te toveren naar drie slaapkamers.

 

De knap aangelegde tuin is een waar pareltje. Je kan aangenaam vertoeven op het terras aan de achterzijde van de woning of onder het overdekt terras verder in de tuin. Genieten van voldoende privacy kan hier ongetwijfeld dankzij de volledige omheining die aangebracht werd. Verder vind je hier een perfect onderhouden tuinhuis en een afgeschermde relaxhoek terug. Deze laatste leent zich perfect tot het plaatsen van een jacuzzi.

 

Interesse in deze prachtige woning met een stijlvol karakter? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 11.56m2 Tegel vloer, geverfde muren/inbouwkasten, geverfd plafond, ketel, boiler (3.4x3.4)
Kelder 10.20m2 Tegel vloer, geverfde muren/inbouwkasten, geverfd plafond, toegang tot inpandige garage (3x3.4)
Gelijkvloers
Inkomhal 12.48m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (3.9x3.2)
Gastentoilet - toilet 2.00m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (2x1)
Leefgedeelte 67.20m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, houtkachel, rolluiken (8.4x8)
Keuken 12.09m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, inductiekookplaat en grillplaat met dampkap, dubelle spoelbak met mengkraan, oven, microgolfoven (3.1x3.9)
Veranda 20.24m2 Veranda (4.6x4.4)
Sas 5.40m2 Tegel vloer, behangen muren, planchetten plafond, aansluiting wasmachine, toegang tot garage (3.6x1.5)
Inpandige garage 26.13m2 Tegel vloer, betegelde muren, gyproc platen plafond, watermeter, zekeringskast, elektriciteitsmeter, douchecabine, lavabo (3.9x6.7)
Tussenverdiep 1
Dressing 8.10m2 Tegel vloer, behangen muren/inbouwkasten, geverfd plafond (3x2.7)
Badkamer 9.10m2 Marmeren vloer en muren, geverfd plafond, toilet, ligbad met massagefunctie, dubbele lavabo met kasten (3.5x2.6)
Eerste verdieping
Nachthal 10.24m2 Parket vloer, behangen muren, geverfd plafond, inbouwkasten (3.2x3.2)
Slaapkamer 1 22.75m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, inbouwkasten, zolderluikje, tv-aansluiting (6.5x3.5)
Slaapkamer 2 13.30m2 Parket vloer, behangen muren, geverfd plafond, inbouwkasten (3.8x3.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 424.000
  • Registratierechten: € 25.440 *
  • Totale kostprijs: € 452.523
  • KI: € 1.343
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 843 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1993
  • Renovatiejaar: 1998
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 278,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3580 BERINGEN, Trompetstraat 36
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.