Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Plantenstraat 18/2

Te koop €125.000 - Appartement
110 m² 42 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OPBRENGSTENEIGENDOM - GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TERRAS!


Bent u op zoek naar een interessante investering, dit op een toplocatie en ook nog eens met een schitterend rendement? Dan is dit opbrengstenpand zeker en vast eentje voor u! Het is in de Plantenstraat te Hasselt waar we terecht komen en dit knap appartement kunnen terugvinden. Men bevindt zich hier op wandel-en fietsafstand van Hogescholen en middelbare scholen, wat maakt dat het dé perfecte locatie is voor studenten. Wie het bruisende stadscentrum van Hasselt wil ontdekken staat in slechts enkele minuten midden op Quartier bleu of Kolonel Dusartplein waar men gezellig kan genieten van een leuk terrasje. Ook alle nodige faciliteiten zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, ... bevinden zich vlakbij!

We bereiken het geheel, met een bewoonbare oppervlakte van circa 42m², op het gelijkvloers via een algemene trappenhal. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd en conform 2020. Ideaal om verder te kunnen verhuren. Het appartement bestaat uit een praktische leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, dankzij de vele raampartijen, een geïnstalleerde keuken, 1 slaapkamer en een badkamer. De keuken is voorzien van aanbouwkasten met lavabo, een keramisch kookplaat en een spoelbak. De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een lavabomeubel. Dit appartement beschikt bovendien ook over een westgericht terras aan de achterzijde, waar je gezellig met vrienden kan vertoeven. Een extra pluspunt is de berg-of wasplaats waar je al je nodige spullen kan stockeren. Ook de boiler werd hier netjes opgeborgen en de aansluiting voor een wasmachine kan men hier terugvinden.

 

Deze investering brengt verder een netto jaarlijks rendement op van maar liefst 4%. Een TOPinvestering op een TOPlocatie! Ook bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van het ander appartement op het gelijkvloers of op de tweede verdieping. Het appartement is ideaal als investering of als eerste eigen thuis. Iets voor jou? Aarzel dan niet en bel vandaag nog voor een afspraak: 011/22.22.95!

STED. INFO IN AANVRAAG







Gelijkvloers
Keuken 3.03m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten, kookplaat, dampkap, spoelbak.(1,47 x 2,06m)
Living 19.03m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. TV-aansluiting. Rookmelder. (6,18 x 3,08m)
Nachthal 1.49m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. (1,77 x 0,84m)
Badkamer 2.27m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond geverfd. Douchecabine, lavabo, staand toilet. (2,16 x 0,78 + 0,81 x 0,73m)
Slaapkamer 1 9.20m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Toegang naar terras. (3,22 x 2,64m + 0,73 x 0,97m)
Berging 1.03m2 Tegelvloer, muren en plafond geverfd. Boiler. Watermeter. Zekeringskasten. Ventilatierooster. Aansluiting wasmachine. (0,65 x 1,59m)
Terras 3.81m2 Kiezel. (1,19 x 3,2m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 125.000
  • Registratierechten: € 1.900 *
  • Totale kostprijs: € 129.001
  • KI: € 530
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 110 m²
  • Bewoonbare opp.: 42 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 9 m
  • Renovatiejaar: 1997
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 604,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Plantenstraat 18/2
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.