Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Berkenlaan 6

Te koop €99.000 - Grond

GOED GELEGEN BOUWGROND VAN 7A43CA GESCHIKT VOOR (HALF)OPEN BEBOUWING

 

In Dilsen-Stokkem vinden we op de Berkenlaan ter hoogte van nummer 6 deze knappe bouwgrond voor halfopen bebouwing van 7A43CA terug. De grond vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N75 en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Dilsen-Stokkem te bieden heeft.

 

Er mag op het perceel een woning in (half)open bebouwing worden opgetrokken met als bestemming ééngezinswoningen. De woning mag bestaan uit 2 bouwlagen met op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en op de verdieping 12 meter. Door het bewaren van de bouwvrije zijtuinstroken van minstens 5 meter kan men een gevelbreedte van maar liefst 10 meter voorzien in geval men voor een halfopen bebouwing opteert. Hierdoor kan er 290 vierkante meter bewoonbare oppervlakte worden gecreëerd.

 

Gezien de verkaveling ouder is dan 15 jaar is het mits goedkeuring van de gemeente mogelijk om af te wijken van de voorschriften waardoor dus eventueel ook een woning in open bebouwing mogelijk wordt. Voor verdere vragen hieromtrent, kan u zich steeds wenden tot de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Dilsen-Stokkem.

 

Klaar om uw eigen project aan te gaan? In bijlage kan u alvast de verkavelingsvoorschriften downloaden. Heeft u nog verdere vragen? Laat het ons weten op 011/22 22 95!

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 99.000
  • Registratierechten: € 9.900 *
  • Totale kostprijs: € 110.821
  • KI: € 3
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 743 m²
  • Bewoonbare opp.: 290 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.