Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Sint Jorisstraat 8

Te koop €195.000 - Huis
320 m² 160 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

DEELS GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN MAASMECHELEN

 

Op de Sint-Jorisstraat 8, een rustige en tevens éénrichtings(fiets)straat, houden we even halt bij deze halfopen bebouwing. In Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen is het rustig wonen. Toch heb je, dankzij de E314 in de nabije omgeving, een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes of onze Noorderburen. Op de Sint-Jorisstraat zelf bevindt zich een school waardoor deze woning ideaal is voor jonge gezinnen.

 

De woning werd gebouwd in 1949 en onderging recentelijk enkele renovatiewerken. Nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing, een nieuw dak, een overschakeling naar aardgas, het plaatsen van de nodige isolatie, nieuwe elektriciteit, nieuwe leidingen, … zijn voorbeelden van werken die reeds werden uitgevoerd door de huidige eigenaars. Voor het overige werk heb jij als nieuwe eigenaar volledig carte blanche.

 

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een apart gastentoilet, een keuken en een zithoek. De keuken is uitgerust met een elektrisch gasvuur met dampkap, een oven, een spoelbak met mengkraan, een frigo en een vaatwasmachine. De huidige eigenaars hebben ook reeds enkele uitbreidingswerken doorgevoerd. Zo werd er een achterbouw van om en bij 30 vierkante meter gecreëerd welke perfect omgetoverd kan worden naar een gezellige zit- of eethoek met zicht op de achterliggende tuin.

 

De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16,8 en 14,8 vierkante meter, een kleine kamer en een badkamer. Ook hier kan de inrichting nog volledig naar eigen smaak gebeuren.

 

Ook de zolderverdieping kan nog volledig naar eigen wensen worden ingericht. Deze ruimte leent zich perfect tot het creëren van extra (slaap)vertrekken.

 

Opbergruimte nodig? Hiervoor kan je in de kelder terecht.

 

Leuk weetje: de huidige eigenaars hebben nog heel wat (renovatie)materiaal ter beschikking, ideaal om meteen aan de slag te gaan!

 

Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken en deze woning om te toveren naar een leuke gezinswoning? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95

 

 

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 0.00m2 Watermeter, gasmeter
Gelijkvloers
Inkomhal 9.66m2 Tegel vloer, af te werken muren, af te werken plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (4.6x2.1)
Toilet 2.40m2 Af te werken toilet (1.2x2)
Keuken 13.69m2 Oven, spoelbak met mengkraan, elektrisch gasvuur met dampkap, frigo, vaatwasmachine, boiler (3.7x3.7)
Zithoek 15.99m2 Tv-aansluiting (3.9x4.1)
Achterbouw 12.72m2 Af te werken (5.3x2.4)
Achterbouw 17.64m2 Af te werken (4.2x4.2)
Eerste verdieping
Nachthal 4.00m2 Af te werken (2x2)
Badkamer 5.80m2 Af te werken, ligbad met douchekop, toilet, lavabo (2x2.9)
Slaapkamer 1 14.80m2 Af te werken, gelegen aan voorkant (4x3.7)
Slaapkamer 2 16.80m2 Af te werken, gelegen aan achterkant (4x4.2)
Tussenkamer 5.25m2 Af te werken (2.5x2.1)
Zolder
Zolder 18.36m2 Af te werken zolder, ketel
Zolder 18.75m2 Af te werken zolder
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 195.000
  • Registratierechten: € 6.900 *
  • Totale kostprijs: € 204.484
  • KI: € 589
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 320 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 6,6 m
  • Perceel breedte: 10,7 m
  • Bouwjaar: 1949
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 322,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.