Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Vechmaallaan 64

Te koop €699.000 - Huis
1845 m² 430 m² 8 Slaapkamers 3 Badkamers 8 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

UNIEKE, GERENOVEERDE VIERKANTSHOEVE MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN TE HEERS

 

Op de Vechmaallaan in het landelijke Heers treffen we ter hoogte van nummer 64 deze charmante, unieke en erg energiezuinige vierkantshoeve aan. We bevinden ons hier op een uiterst vredige locatie waar het aangenaam vertoeven is voor jong en oud. We begeven ons in het mooie Haspengouw waardoor rustzoekers en natuurliefhebbers in deze omgeving absoluut niets tekortkomen.

 

Deze oerdegelijke vierkantshoeve werd gebouwd tussen 1900 en 1918 maar onderging doorheen de afgelopen jaren enkele grondige aanpassingen wat je bijvoorbeeld meteen merkt aan de knappe gevel, afgewerkt met prachtige blauwe steen. Het EPC van dit pand bedraagt slechts 49 kWh/m²jaar. Van een energiezuinige woning gesproken!

 

De vierkantshoeve bevindt zich op een zuidelijk georiënteerd perceel van 18a45ca en biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid tot het creëren van vijf verschillende vakantiewoningen maar ook andere creaties zijn perfect denkbaar.

 

Gezien de grootte van het pand en het hoge aantal verschillende beschikbare kamers is het zeker interessant eens een kijkje te nemen naar de virtuele tour welke beschikbaar is op onze website. Op die manier krijgt u alvast een duidelijk eerste beeld van de indeling van dit verrassende pand.

 

De eerste woning heeft een oppervlakte van om en bij 123 vierkante meter en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een leefkeuken, een badkamer, een apart toilet, een berging en een slaapkamer. De eerste verdieping beschikt eveneens over een berging en een royale slaapkamer.

De (toekomstige, nog in te richten) tweede woning heeft een oppervlakte van om en bij 80 vierkante meter en zou op het gelijkvloers bestaan uit een badkamer en een leefruimte met open keuken. Op het eerste niveau kunnen twee slaapkamers voorzien worden.

De derde woning/studio heeft een oppervlakte van om en bij 32 vierkante meter en beschikt over een keuken, een badkamer en een leef/slaapkamer.

De vierde woning heeft een oppervlakte van om en bij 81 vierkante meter en beschikt over een leefruimte met open keuken, een badkamer, een slaapkamer en een aanpalende berging/dressing.

De vijfde en laatste woning heeft een oppervlakte van om en bij 80 vierkante meter en bevindt zich volledig op de eerste verdieping. Hier kunnen we twee slaapkamers, een berging, een leefruimte met open keuken en een badkamer terugvinden.

 

Tot slot is er nog een ruime garage van 72 vierkante meter en een (vergader)zaal van om en bij 32 vierkante meter beschikbaar.

 

Leuk om te weten is dat deze vierkantshoeve over maar liefst 44 zonnepanelen beschikt mét groenestroomcertificaten. Goed voor een jaarlijkse opbrengst van 14.000 euro.

 

Ben jij nieuwsgiering geworden na het zien van dit zoekertje? Maak snel een afspraak op 011/22.22.95 om eens ter plaatse te gaan.

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 699.000
  • Registratierechten: € 41.940 *
  • Totale kostprijs: € 744.213
  • KI: € 413
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1845 m²
  • Bewoonbare opp.: 430 m²
  • Voorgevel: 24 m
  • Perceel breedte: 24 m
  • Bouwjaar: 1900
  • Renovatiejaar: 2000
  • Verwarming: Warmtepomp
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 8
  • Aantal badkamers: 3
  • Aantal toiletten: 4
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 49,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3870 HEERS, Vechmaallaan 64
3D Huis te 3870 HEERS, Vechmaallaan 64
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.