Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Achter de Kerk 8

Te koop €199.000 - Huis
224 m² 180 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE HALFOPEN BEBOUWING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN IN TONGEREN

 

Op de straat ‘Achter de Kerk’ in Tongeren vinden we ter hoogte van nummer 8 deze leuke halfopen bebouwing terug. De unieke ligging van het pand springt ongetwijfeld meteen in het oog. Het centrum van Tongeren is vlot toegankelijk waardoor we alle faciliteiten binnen handbereik terugvinden. Denk maar aan handelaars, het openbaar vervoer, het Pliniuspark en scholen. Ook wie graag wil shoppen of wil genieten van een lekker etentje zal in deze omgeving niets tekortkomen.

 

De woning werd gebouwd in 1953 maar werd recentelijk al voorzien van nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing. Ook werd de elektriciteit grondig én volledig vernieuwd. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar kan gezien haar leeftijd hier en daar nog wat opfriswerken gebruiken.

 

De inkomhal van deze leuke woning brengt ons vooreerst naar het eigenlijke leefgedeelte van het pand. Het leefgedeelte werd op een leuke manier onderverdeeld in meerdere gezellige (zit- of eet)hoeken. Ook werd deze ruimte voorzien van manuele rolluiken waardoor het veiligheidsgevoel zeker en vast versterkt wordt.

 

De keuken werd uitgerust met een keramische kookplaat met dampkap, een vaatwasmachine, een oven, een koelkast en een spoelbak met mengkraan. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping een apart toilet en een veranda/berging waar ook de aansluiting van de wasmachine werd ondergebracht.

 

De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 15.5, 12.5 en 12 vierkante meter. De talrijke raampartijen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Ook de badkamer bevindt zich op dit niveau en werd uitgerust met een onderhoudsvriendelijke vloer- en muurtegel, een toilet, een douche en een badkamermeubel met lavabo.

 

De zolder met een aangename oppervlakte van 26 vierkante meter kan via de vaste trap bereikt worden. Deze ruimte leent zich perfect tot het creëren van één of meerdere extra kamers. Ideaal voor een tiener die graag zijn eigen plekje heeft.

 

De gunstig georiënteerde en tevens onderhoudsvriendelijke tuin maakt het mogelijk om in alle rust te kunnen genieten van de buitenlucht. Ook werd er gedacht aan een kelder. Deze heeft een oppervlakte van om en bij 24 vierkante meter en kan dus perfect dienst doen als stockageruimte.

 

Ben jij nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje en kom je graag eens ter plaatse kijken? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

a

Kelder(-1)
Kelder 23.79m2 Elektriciteitsmeter, watermeter, ketel, boiler, zekeringskast (3.9x6.1)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.00m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4x2)
Zitkamer 12.00m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken (3x4)
Leefruimte met open keuken 33.30m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, rolluiken, keramische kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, oven, frigo (3.7x9)
Veranda/wasplaats 13.26m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine (5.1x2.6)
Toilet 1.30m2 Tegel vloer, geverfde muren, pvc planchetten plafond, toilet, handwasbakje (1.3x1)
Eerste verdieping
Nachthal 10.60m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond (5.3x2)
Slaapkamer 1 15.54m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, sierschouw (3.7x4.2)
Slaapkamer 2 12.00m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan de voorkant (3x4)
Slaapkamer 3 12.40m2 Vinyl vloer, geverfde muren, geverfd plafond, sierschouw (2.5x4.9)
Badkamer 6.24m2 Tegel vloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond, toilet, douche, lavabo met meubel (2.4x2.6)
Zolder
Zolder 26.40m2 Af te werken zolder (6.6x4)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 6.340 *
  • Totale kostprijs: € 207.951
  • KI: € 436
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 224 m²
  • Bewoonbare opp.: 180 m²
  • Voorgevel: 7,3 m
  • Perceel breedte: 7,3 m
  • Bouwjaar: 1953
  • Renovatiejaar: 2004
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 599,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3700 TONGEREN, Achter de Kerk 8
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.