Pand Detail - Immo Top Invest

3900 PELT, Fabrieksstraat 5

Te koop €250.000 - Huis
1005 m² 155 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING OP KNAP HOEKPERCEEL VAN 10A05CA

 

In het gezellige Pelt houden we halt op de Fabrieksstraat ter hoogte van nummer 5. Deze volledig te renoveren woning heeft een goede mobiliteitsscore gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen. Op slechts enkele minuten treffen we het gezellige centrum van Neerpelt met alle nodige faciliteiten waaronder supermarkten, gezellige restaurants en scholen. Ook de oprit van de Noord-Zuidverbinding vinden we op enkele minuten verwijderd waardoor een makkelijke verbinding gegarandeerd is. Met Bosland en Dommelslag zijn er twee recreatieve toppers in de gemeente.

 

Het pand is momenteel ingericht als gelijkvloerse woning met een inkomhal, een gastentoilet, een living, een keuken, een badkamer, een berging, drie slaapkamers en een inpandige garage. Echter is deze woonst niet meer volledig bewoonbaar in haar huidige staat. Structurele fouten zijn in dit geval de oorzaak van de talrijke scheuren in de meerderheid van de kamers waardoor een totaalrenovatie vereist is.

 

Geen zin in een totaalrenovatie maar eerder op zoek naar een gunstig gelegen projectgrond? Mits goedkeuring van de gemeente leent dit perceel zich eventueel tot de creatie van een knap nieuwbouwproject.

 

Ben jij opzoek naar een totaal te renoveren woning op goede locatie? Bel snel op ‪011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 5.09m2 Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond (1.8x2.83)
Toilet 1.39m2 Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond, toilet (0.9x1.54)
Zithoek 14.15m2 Tapijt, behangen muren, behangen plafond, tv-aansluiting, kachel (5x2.83)
Eetkamer 14.00m2 Tapijt, behangen muren, behangen plafond
Keuken 13.30m2 Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond, kookvuur met dampkap, oven, frigo, spoelbak met mengkraan (3.8x3.5)
Hal 7.70m2 ccegel vloer, behangen muren, behangen plafond (7.7x1)
Inpandige garage 29.26m2 Gasmeter, ketel, zekeringskast en elektriciteitsmeter (7.7x3.8)
Berging 5.70m2 Aansluiting wasmachine, wasbak (3x1.9)
Nachthal 3.65m2 Tegel vloer (0.96x3.8)
Badkamer 6.90m2 Tegel vloer, bad, douche, lavabo (3x2.3)
Slaapkamer 1 15.02m2 Tapijt (3.85x3.9)
Slaapkamer 2 11.70m2 Tapijt (3x3.9)
Slaapkamer 3 10.36m2 Vinyl (2.8x3.7)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 250.000
  • Registratierechten: € 15.000 *
  • Totale kostprijs: € 267.963
  • KI: € 932
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1005 m²
  • Bewoonbare opp.: 155 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 40 m
  • Bouwjaar: 1982
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 564,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3900 PELT, Fabrieksstraat 5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.