Email ons op : 
Te koop €219.000 - Huis
1005 m²
3 Slaapkamers
1 Badkamer
1 GarageVOLLEDIG TE RENOVEREN WONING OP KNAP HOEKPERCEEL VAN 10A05CA
In het gezellige Pelt houden we halt op de Fabrieksstraat ter hoogte van nummer 5. Deze volledig te renoveren woning heeft een goede mobiliteitsscore gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen. Op slechts enkele minuten treffen we het gezellige centrum van Neerpelt met alle nodige faciliteiten waaronder supermarkten, gezellige restaurants en scholen. Ook de oprit van de Noord-Zuidverbinding vinden we op enkele minuten verwijderd waardoor een makkelijke verbinding gegarandeerd is. Met Bosland en Dommelslag zijn er twee recreatieve toppers in de gemeente.
Het pand is momenteel ingericht als gelijkvloerse woning met een inkomhal, een gastentoilet, een living, een keuken, een badkamer, een berging, drie slaapkamers en een inpandige garage. Echter is deze woonst niet meer volledig bewoonbaar in haar huidige staat. Structurele fouten zijn in dit geval de oorzaak van de talrijke scheuren in de meerderheid van de kamers waardoor een totaalrenovatie vereist is.
Geen zin in een totaalrenovatie maar eerder op zoek naar een gunstig gelegen projectgrond? Mits goedkeuring van de gemeente leent dit perceel zich eventueel tot de creatie van een knap nieuwbouwproject.
Ben jij opzoek naar een totaal te renoveren woning op goede locatie? Bel snel op 011/22.22.95!
| Gelijkvloers | ||
|---|---|---|
| Inkomhal | 5.09m2 | Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond (1.8x2.83) |
| Toilet | 1.39m2 | Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond, toilet (0.9x1.54) |
| Zithoek | 14.15m2 | Tapijt, behangen muren, behangen plafond, tv-aansluiting, kachel (5x2.83) |
| Eetkamer | 14.00m2 | Tapijt, behangen muren, behangen plafond |
| Keuken | 13.30m2 | Tegel vloer, behangen muren, behangen plafond, kookvuur met dampkap, oven, frigo, spoelbak met mengkraan (3.8x3.5) |
| Hal | 7.70m2 | ccegel vloer, behangen muren, behangen plafond (7.7x1) |
| Inpandige garage | 29.26m2 | Gasmeter, ketel, zekeringskast en elektriciteitsmeter (7.7x3.8) |
| Berging | 5.70m2 | Aansluiting wasmachine, wasbak (3x1.9) |
| Nachthal | 3.65m2 | Tegel vloer (0.96x3.8) |
| Badkamer | 6.90m2 | Tegel vloer, bad, douche, lavabo (3x2.3) |
| Slaapkamer 1 | 15.02m2 | Tapijt (3.85x3.9) |
| Slaapkamer 2 | 11.70m2 | Tapijt (3x3.9) |
| Slaapkamer 3 | 10.36m2 | Vinyl (2.8x3.7) |
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- As built: 0
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- Prijs: € 219.000
- Registratierechten: € 13.140 *
- Totale kostprijs: € 235.103
- KI: € 932
- Incl. raming ereloon notaris
* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be
- Grondoppervlakte: 1005 m²
- Bewoonbare opp.: 155 m²
- Voorgevel: 14 m
- Perceel breedte: 40 m
- Bouwjaar: 1982
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Aantal toiletten: 1
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: hout
- E spec: 564,00 kWh/m².jaar
EPC Fabrieksstraat 5 - zonder code.pdf 
Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest
-
Kantoor : 011 22 22 95 -
Emailadres : info@immotopinvest.be
Gerelateerden
3900 PELT, Kapelstraat 45
STIJLVOLLE VILLA MET 4 SLPK OP 24A98CA IN OVERPELT In het gehucht Lindelhoeve...
€675.000