Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Grote Baan 188A 1.1

Te koop €149.000 - Appartement
599 m² 70.8 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RECENT GERENOVEERD APPARTEMENT MET 1SLPK OP GUNSTIGE LOCATIE

 

Langs de Grote Baan ter hoogte van nummer 188A kunnen we dit instapklaar appartement ontdekken. Het pand ligt vlakbij al de nodige faciliteiten zoals: Het openbaar vervoer, gezellige restaurantjes en tal van winkels. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de oprit van de E313 en de Noord-Zuidverbinding terug. Wie wil genieten van een prachtige wandeling kan dit in het nabijgelegen Kelchterhoef een ideaal gegeven om tot rust te komen. Voor degene die graag de drukte opzoekt is er het bruisende centrum van Houthalen hier kan men tal van toffe winkels ontdekken en ook de wekelijkse markt is een leuke extra.

 

Het pand werd opgetrokken in 1963 maar in 2013 volledig gerenoveerd. Kost nog moeite werden gespaard en enkel de meest kwalitatieve materialen en technieken waren goed genoeg voor de verbouwing. Men streefde hierbij naar een zo energiezuinig mogelijk geheel door de woning te voorzien van de nodige isolatie, het plaatsen van pvc-ramen met driedubbele beglazing en een condenserende gasketel. We treffen het appartement op de eerste verdieping waar de inkomhal ons brengt naar de verschillende vertrekken. Men koos voor een zo efficiënt mogelijke indeling van de ruimte. We beschikken over een leefruimte met open keuken met een totale oppervlakte 31,56m². We kunnen hier genieten van enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. In de keuken met aanbouwkasten en al de nodige toestellen kunnen we een heerlijke maaltijd bereiden terwijl familie en vrienden ontspannen op het terras. Verder bergt het pand nog een slaapkamer van 15m² en een badkamer terug. Deze is uitgerust met een badkamermeubel, lavabo, inloopdouche en een toilet.  We vinden hier ook de aansluiting voor het wasmachine.

 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement of een goede investering? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info en EPC in aanvraag

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 3.62m2 Laminaat, geverfd, geverfd (1m x 3,62m)
Badkamer 10.87m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, inbouwspots, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan, hangtoilet met besparingsknop, aansluiting wasmachine (3,6mx 3,16m)
Keuken 14.28m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven, videofoon, zekeringskast (3,84m x 3,72m)
Living 17.28m2 Laminaat, geverfd, geverfd, inbouwspots, televisieaansluiting (3,84m x 4,5m)
Terras 16.00m2 (4m x 4m)
Slaapkamer 14.72m2 Laminaat, geverfd, geverfd, televisieaansluiting (3,68m x 4m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 149.000
  • Registratierechten: € 4.140 *
  • Totale kostprijs: € 155.406
  • KI: € 444
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 599 m²
  • Bewoonbare opp.: 70,8 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 12,1 m
  • Bouwjaar: 1963
  • Renovatiejaar: 2013
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Driedubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: -




3D Appartement te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Grote Baan 188A 1.1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.