Pand Detail - Immo Top Invest

3950 BOCHOLT, Leliestraat 4

Te koop €219.000 - Huis
913 m² 205 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

DEGELIJKE, VERRASSEND RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP KNAP PERCEEL VAN 9A13CA

 

In het noorden van de provincie Limburg - verborgen in het groen - vinden we het prachtige Bocholt terug. In deze hartelijke gemeente voelt iedereen zich meteen thuis. De verschillende fiets-wandel- en ruiterroutes geven je allerlei mogelijkheden om kennis te maken met deze charmante gemeente en zijn kerkdorpen. Op de Leliestraat ter hoogte van nummer 4 vinden we deze ruime gezinswoning terug op een knap hoekperceel van 9A13CA. Qua locatie biedt deze ligging veel voordelen mits we hier net buiten het centrum kunnen genieten van de rust maar eveneens verschillende gewestwegen (N74, N76, N73, enz.) in een mum van tijd bereiken.

 

Deze ontzettend degelijke woning werd gebouwd in 1974 en telt een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 205 vierkante meter. Momenteel is enkel het gelijkvloers niveau benut maar niets belet jou als nieuwe eigenaar om – mits het plaatsen van een vaste trap – de volledige zolderverdieping om te toveren naar extra bewoonbare oppervlaktes.

 

De royale inkomhal brengt ons vooreerst naar de lichtrijke leefruimte. Deze ruimte van haast 50 vierkante meter is ongetwijfeld dé plaats bij uitstek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Sfeer en gezelligheid wordt hier gegarandeerd door de aanwezige houtkachel. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen dan weer voor dat extra tikkeltje privacy en veiligheid. De knappe eiken keuken werd voorzien van een kookplaat met dampkap, een spoelbak, een koelkast, een vaatwasmachine en een oven.

 

Verder vinden we vijf ruimte slaapkamers, een berging, een apart toilet en een badkamer terug. Deze laatste werd uitgerust met een toilet, een lavabo, een bad en een douche.

 

In de propere kelder werden de ketel, de boiler en de zonneboiler netjes ondergebracht. Voor het overige werd de woning van kruipkelder voorzien. Ideaal voor eventuele toekomstige werken.

 

Achteraan het perceel bevindt zich nog een garage/werkhuis van maar liefst 71 vierkante meter.

 

Wil jij graag komen kijken naar deze oerdegelijke woning? Maak snel je afspraak op 011/22.22.95.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 9.52m2 Tegel vloer, behangen muren, platen plafond, zekeringskast en elektriciteitsmeter (2.8x3.4)
Keuken 15.00m2 Tegel vloer, behangen muren, houten planchetten plafond, kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, oven, koelkast (4.1x3.75)
Sas 1.43m2 Tegel vloer, pvc platen muren, houten planchetten plafond, toegang tot buiten (1.1x1.3)
Toilet 1.60m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, toilet (1.1x1.45)
Berging 5.41m2 Tegel vloer, betegelde/pvc platen muren, platen plafond, wasbak, inbouwkasten, aansluiting wasmachine (1.9x2.85)
Eetkamer 17.00m2 Laminaat, behangen muren, platen plafond (5x3.4)
Living 31.60m2 Laminaat, behangen muren, platen plafond, tv-aansluiting, houtkachel, toegang tot terras (7.9x4)
Nachthal 4.00m2 Tegel vloer, behangen muren, platen plafond (4x1)
Nachthal 2.30m2 Tegel vloer, behangen muren, platen plafond (1x2.3)
Badkamer 7.12m2 Tegel vloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond, douche, ligbad, toilet, lavabo (1.9x3.75)
Slaapkamer 1 15.20m2 Kurk vloer, behangen muren, platen plafond (4x3.8)
Slaapkamer 2 12.00m2 Laminaat, geverfde muren, platen plafond (3.2x3.75)
Slaapkamer 3 16.12m2 Laminaat, behangen muren, platen plafond (4.3x3.75)
Slaapkamer 4 10.54m2 Tapijt, behangen muren, platen plafond (3.1x3.4)
Slaapkamer 5 17.20m2 Laminaat, behangen muren, platen plafond (4.3x4)
Kelder(-1)
Kelder 27.75m2 Watermeter, ketel, boiler, zonneboiler (7.4x3.75)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 219.000
  • Registratierechten: € 13.140 *
  • Totale kostprijs: € 234.889
  • KI: € 966
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 913 m²
  • Bewoonbare opp.: 205 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1974
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 593,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3950 BOCHOLT, Leliestraat 4
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.