Pand Detail - Immo Top Invest

3900 PELT, Heesakkerstraat 113

Te koop €219.000 - Huis
1000 m² 190 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OPEN BEBOUWING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP KNAP PERCEEL VAN 10A

 

In een gemoedelijke buurt van de gemeente Pelt vinden we op de Heesakkerstraat ter hoogte van nummer 113 deze open bebouwing terug. De woonst situeert zich in een rustige, residentiële omgeving. Toch bereik je vanuit hier alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, het openbaar vervoer, … Mede dankzij de Noord-Zuidverbinding bereik je omliggende gemeentes in een mum van tijd.

 

De woning dateert van de jaren ’50 maar onderging recentelijk een aantal aanpassingen. Zo werden er PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst, een overschakeling naar aardgas doorgevoerd, de muren geïsoleerd en de elektriciteit aangepakt. Toch werden nog enkele werken niet uitgevoerd waardoor jij als nieuwe eigenaar voor de overige ruimtes volledig carte blanche hebt.

 

In totaliteit is er circa 174 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikbaar, verdeeld over drie bouwlagen.

Je komt binnen in een aparte inkomhal. De eetkamer, de living en keuken vloeien mooi in elkaar over. De vernieuwde en talrijke raampartijen zorgen in deze ruimtes voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.

 

Op het eerste verdiep vinden we drie ruime slaapkamers van circa 15m², 14 m² en 12m² terug. Ook de badkamer bevindt zich op dit niveau. Deze werd uitgerust met een toilet, een lavabo en een douche.

 

De houten trap – verscholen achter de deur in de badkamer - brengt ons naar de tweede verdieping waar we de zolder bereiken. Deze ruimte met een oppervlakte van om en bij 36 vierkante meter kan nog volledig naar hartenlust omgetoverd worden tot extra slaapvertrekken.

 

Verder biedt dit pand een compacte kelder en meerdere bijbouwen welke ook nog volledig naar eigen wensen kunnen worden ingericht en geïntegreerd kunnen worden bij de eigenlijke woonst.

 

De woning is gelegen op een knap perceel van 10 are. De tuin achteraan is zuidelijk georiënteerd en is de uitgewezen plek om te genieten van de zon.

 

Ben jij nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje en steek je graag de handen uit de mouwen? Maak snel je afspraak op 011.22.22.95!

 

 

Kelder(-1)
Kelder 7.20m2 Watermeter, gasmeter (4x1.8)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4x1.9)
Leefruimte 32.80m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, rolluiken, tv-aansluiting (8.2x4)
Keuken 16.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, rolluiken (4x4.2)
Wasruimte / bergruimte 16.38m2 Af te werken wasruimte/berging, aansluiting wasmachine, douche, toilet, lavabo, ketel (3.9x4.2)
Bijbouw 10.56m2 Te renoveren bijbouw (2.4x4.4)
Eerste verdieping
Nachthal 4.18m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (2.2x1.9)
Badkamer 8.40m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, douche, lavabo (3x2.8)
Slaapkamer 1 15.20m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (2.8x4.2 + 1.7x2.2)
Slaapkamer 2 12.00m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan voorkant (4x3)
Slaapkamer 3 14.00m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, gelegen aan achterkant (4x3.5)
Zolder
Zolder 36.00m2 Af te werken zolder (6x6)
Tuinniveau
Garage 0.00m2 Garage (5.7x3.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 219.000
  • Registratierechten: € 13.140 *
  • Totale kostprijs: € 234.958
  • KI: € 640
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1000 m²
  • Bewoonbare opp.: 190 m²
  • Voorgevel: 8,6 m
  • Perceel breedte: 22,5 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 369,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.