Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Belzerstraat 2

Te koop €125.000 - Huis
210 m² 120 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING TE DILSEN-STOKKEM

 

Op de Belzerstraat houden we even halt ter hoogte van huisnummer 2. Deze karaktervolle, te renoveren rijwoning bevindt zich in één van de meest gezellige straatjes van de gemeente Dilsen-Stokkem. Verder biedt de landelijke stad verrassend veel mogelijkheden. De kilometerslange fiets- en wandelwegen, de vele natuurgebieden, de diverse bezienswaardigheden, … zorgen ervoor dat je je nooit verveelt.

 

Ben je een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jou! Het pand werd opgetrokken tussen 1900 en 1918 en enkele jaren geleden startte de eigenaars met een aantal aanpassingen. Zo werd het dak vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Verder werden nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd de overschakeling naar aardgas doorgevoerd. Voor het overige heeft u als nieuwe eigenaar volledig carte blanche.

 

De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 120 vierkante meter, verdeeld over de drie verschillende bouwlagen.

 

Verder is de gunstig georiënteerde tuin dé plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden?

 

Wilt u de handen uit te mouwen steken en deze karaktervolle rijwoning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95.

 

 

Gelijkvloers
Keuken 17.08m2 Te renoveren keuken (3.45x4.95)
Zithoek leefruimte 14.25m2 Te renoveren zithoek (3x4.75)
Veranda 25.47m2 Te renoveren veranda met toegang tot buiten (3.93x6.48)
Eerste verdieping
Nachthal 6.77m2 Te renoveren nachthal (1.32x5.13)
Badkamer 17.90m2 Laminaat, pvc muren, pvc plafond, toilet, ligbad, dubbele wastafel, ketel (3.4x5.13)
Slaapkamer 1 12.12m2 Te renoveren slaapkamer (2.52x4.81)
Tweede verdieping
Nachthal 2.73m2 Te renoveren nachthal (0.78x3.5)
Slaapkamer 2 11.36m2 Te renoveren slaapkamer (2.3x4.94)
Slaapkamer 3 8.40m2 Te renoveren slaapkamer (1.7x4.94)
Tuinniveau
Tuinberging 0.00m2 29m² tuinberging
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 125.000
  • Registratierechten: € 1.900 *
  • Totale kostprijs: € 129.001
  • KI: € 292
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 210 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • Voorgevel: 5,6 m
  • Perceel breedte: 5,6 m
  • Bouwjaar: 1900
  • Renovatiejaar: 2008
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 535,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.