Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Windmolenstraat 72

Te koop €249.000 - Appartement
944 m² 130 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP GERENOVEERD RUIM 2 à 3 SLPK APPARTEMENT IN CENTRUM HASSELT !

 

Op de hoek van de Windmolen- en de Rederijkerstraat treffen we op nummer 72 dit volledig gerenoveerd appartement op de gelijkvloerse verdieping. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, ziekenhuis, bushalte,.... en de groene omgeving van het stadspark bevinden zich op wandelafstand. We kunnen hier spreken van een ware toplocatie!

 

Dit kleinschalig complex bestaande uit 3 eenheden voor blok A werd gebouwd in 1967. De netjes vernieuwde trappenhal, afgewerkt met natuursteen, brengt ons naar het in 2006, volledig opgefriste appartement.

 

Bij het binnenkomen merken we meteen de aangename lichtinval en de enorme ruimte op, die te danken zijn aan de leuke hoekligging. Het geheel betreft circa 100m² netto woonoppervlakte, exclusief kelder en zolder, die ingericht werd met een centraal gelegen hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. De knap afgewerkte keuken werd voorzien van alle apparatuur en wordt als het ware verlengd met een gezellige ontbijthoek. De ruimtes vloeien over van de hal naar de keuken en de leefruimte waar de zithoek werd aangekleed met een gashaard die voor een gezellige, warme uitstraling zorgt. Van de twee slaapkamers is er één voorzien van TV- en internetaansluiting en één heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Beide slaapvertrekken zijn uitgerust met inbouwkasten. De derde slaapkamer werd omgetoverd tot een dressingkamer met knappe inbouwkasten en een gashaard.

 

De badkamer werd, net zoals de rest, netjes afgewerkt en uitgerust met een recente douchecabine (2019), een badkamermeubel met lavabo, een toilet en de nodige ventilatie. Ook het wasmachine en de droogkast werden hier netjes opgeborgen. De vernieuwde boiler vindt men ook terug in het washoekje. In dit ruime appartement werd niets aan het toeval overgelaten, alles werd vernieuwd, zoals de PVC ramen met dubbele beglazing, de vloeren, de keuken en de badkamer. Handig is de extra bergruimte op zolder (30m²) en in de kelder (3m²) om allerlei spullen te stockeren. De zolder werd omgetoverd tot een kleine studio met alle voorzieningen waaronder elektriciteit, water, TV- en internetaansluiting.

 

De fiets kan u netjes opbergen in de voorziene gemeenschappelijke fietsenberging. De wagen kan u veilig parkeren in de voorziene ondergrondse parkeergarage in een afgesloten garagebox optioneel voor €25.000 bovenop de vraagprijs. Het appartement is ideaal als investering of als eigen thuis. Iets voor jou? Aarzel dan niet en bel vandaag nog voor een afspraak: 011/22.22.95!

 

Kelder(-1)
Kelderberging 3.22m2 Nummer 1. Bergruimte, extra zekeringskast. (3,29 x 0,98m)
Garage 13.80m2 Nummer 6. (5 x 2,76m)
Gelijkvloers
Inkomhal 9.48m2 Parket, muren behangen/geverfd, plafond geverfd. Zekeringskast. Parlofoon. (2 x 4,74m)
Leefruimte 31.42m2 Parket, muren behangen/geverfd, plafond geverfd. Zit-en eethoek. TV-aansluiting. Gashaard met afstandsbediening. Schuifraam. Glazen deur. (4,62 x 6,80m)
Keuken 8.80m2 Parket, muren geverfd, plafond geverfd. Inbouwspots. Aanbouwkasten, composieten werkblad, gasvuur, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak met verlek, combi-oven, vaatwasser. Ontbijthoekje. Boiler. (4,19 x 2,10m)
Slaapkamer 1 14.60m2 Parket, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. TV-aansluiting. (3,51 x 4,16m)
Dressing aan slaapkamer 1 10.36m2 Parket, muren geverfd/behangen, plafond geverfd. Gashaard. Inbouwkasten. (2,49 x 4,16m)
Slaapkamer 2 12.00m2 Laminaat, muren behangen, plafond geverfd. Inbouwkast. Toegang naar terras. (3 x 4m)
Badkamer 6.00m2 Tegelvloer, muren betegeld, plafond met pvc latjes. Lavabomeubel, douchecabine, staand toilet. Aansluiting wasmachine/droogkast. Ventilatierooster. Boiler. (3 x 2m)
Terras achterzijde 2.28m2 Tegelvloer. (1,30 x 1,75m)
Zolder
Kamer 1 6.00m2 Tapijt, muren behangen, plafond geverfd. Ingericht als keuken. Werkblad, spoelbak. Water en afvoer. Zekeringskast. (2,90 x 2,07m)
Kamer 2 8.97m2 Tapijt, muren behangen, plafond geverfd. TV- en internetaansluiting. (2,45 x 3,66m)
Kamer 3 8.30m2 Tapijt, muren behangen, plafond geverfd. (3,04 x 2,73m)
Zolderkamer 6.68m2 Beton. (3,05 x 2,19m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 14.940 *
  • Totale kostprijs: € 266.914
  • KI: € 748
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 944 m²
  • Bewoonbare opp.: 130 m²
  • Bouwjaar: 1967
  • Renovatiejaar: 2006
  • Verwarming: Kachels op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 278,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Windmolenstraat 72
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.