Pand Detail - Immo Top Invest

3950 KAULILLE, Steenweg op Kleine Brogel 48

Te koop €189.000 - Huis
280 m² 110 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE, INSTAPKLARE RIJWONING MET GEZELLIGE TUIN VLAKBIJ CENTRUM BOCHOLT

 

Ben jij op zoek naar een nieuw stekje of eerder naar een goede investering? Neem dan zeker een kijkje op de Steenweg op Kleine Brogel ter hoogte van nummer 48. Deze leuke rijwoning bevindt zich op wandelafstand van het gemoedelijke centrum van Bocholt waar je alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, ... kan terugvinden.

 

Deze knusse rijwoning werd gebouwd in 1938 maar werd enkele jaren geleden volledig onder handen genomen en in een hedendaags jasje gestoken. 

 

Op het gelijkvloers ontvang je jouw gasten - via de inkomhal - in een cosy zithoek. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor de nodige sfeer en gezelligheid. Leefruimte, eethoek en keuken vloeien knap in elkaar oven. Mede dankzij het zicht op de achterliggende tuin vormt dit een aangenaam, harmonieus en open geheel. De keuken werd uitgerust met alle hedendaags comfort. Er werd gedacht aan een gasvuur met dampkap, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine, een frigo en een combi-oven. Verder bevindt er zich een berging en de badkamer op dit niveau. Deze onderhoudsvriendelijke badkamer werd voorzien van een toilet, een lavabomeubel met opbergruimte en een aangename douche. Ook werd de aansluiting voor de wasmachine hier geplaatst. 

 

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug. In de kleinste slaapkamer verschaft het aanwezige luik toegang tot de zolder. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke materialen. 

 

De volledig omheinde achtertuin nodigt ongetwijfeld uit om in alle rust en privacy te genieten met familie of vrienden. Het tuinhuisje achteraan zorgt dan weer voor de nodige stockage-ruimte. Leuk weetje: het perceel is eveneens via de achterzijde te betreden. Tot slot is het mogelijk om twee personenwagens te parkeren voor deze leuke woonst.

 

Kom jij graag eens kijken naar deze leuke rijwoning? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.10m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten plafond (3.1x1)
Zithoek 16.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten plafond, tv-aansluiting, watermeter, houtkachel (4.2x4)
Leefruimte 10.15m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten plafond (3.5x2.9)
Keuken 17.40m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten plafond, gasvuur met dampkap, spoelbak met mengkraan, combi-oven, vaatwasmachine, frigo (6x2.9)
Berging 6.08m2 Tegel vloer, geverfde muren, planchetten plafond, ketel, elektriciteitsmeter, zekeringskast, wasbak (3.8x1.6)
Badkamer 7.92m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo met meubel, douche, ventilatie, aansluiting wasmachine (3.6x2.2)
Eerste verdieping
Nachthal 3.60m2 Laminaat, geverfde muren, planchetten plafond (1.2x3)
Slaapkamer 1 7.50m2 Laminaat, geverfde muren, planchetten plafond (2.5x3)
Slaapkamer 2 6.30m2 Laminaat, behangen muren, planchetten plafond, zolderluikje (3x2.1)
Slaapkamer 3 22.88m2 Laminaat, geverfde muren, planchetten plafond (4.4x5.2)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 189.000
  • Registratierechten: € 6.540 *
  • Totale kostprijs: € 198.082
  • KI: € 416
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 280 m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • Voorgevel: 5,4 m
  • Perceel breedte: 5,4 m
  • Bouwjaar: 1938
  • Renovatiejaar: 2011
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




3D Huis te 3950 KAULILLE, Steenweg op Kleine Brogel 48
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.