Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Centrumlaan 22/9

Te koop €199.000 - Appartement
6224 m² 115 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN APPARTEMENT MET 2 SLPK EN TERRAS VAN 60M² IN CENTRUM GENK

 

Midden in het centrum van Genk vinden we naast Shopping 3 dit ruim appartement met twee slaapkamers terug. Omgeven door een ruim aanbod aan winkels en horeca, en met stadhuis en marktplein in de buurt, kunnen we hier spreken van een zeer centrale ligging. Bovendien vinden we het openbaar vervoer en de oprit van de autostrade dichtbij zodat een goede verbinding met omliggende steden verzekerd is.

 

We bereiken het appartement door de lift te nemen naar de vierde verdieping. Een trap brengt ons naar het vijfde verdiep waar men het gevoel krijgt dat men beschikt over een eigen privé-ingang. Het dakappartement biedt ons niet enkel de ruimte die we nodig hebben maar geeft ons ook een prachtig uitzicht over de Stad. Vanop het terras van maar liefst 60m², dat we aan de voorzijde terugvinden, kijken we uit over de volledige Dieplaan en het centrum van Genk. We komen binnen via de inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en de nachthal. Aan de rechterzijde vinden we de ruime leefruimte van 33m² met aangrenzend de keuken. Beide worden gedurende de hele dag overspoeld met natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De openhaard zorgt hier voor de nodige gezelligheid en het schuifraam voor een connectie met het terras. De keuken bestaat uit praktische aanbouwkasten en als dit nog niet voldoende is, heeft men nog een extra berging ter beschikking.

 

Aan de linkerkant van het appartement vinden we twee slaapkamers terug van 18m² en 14m². Vanuit de master-bedroom hebben we ook toegang tot het terras, ideaal om in de ochtend te genieten van een heerlijk ontbijt. Verder vinden we nog een tweede berging, toilet en badkamer terug. Deze is voorzien van een lavabo, ligbad en aansluiting voor het wasmachine. Indien u wenst kan u hier nog een douche plaatsen dankzij de aanwezige leidingen.

 

De troef van dit appartement is het terras aan de voorzijde waar men gedurende de gehele dag heerlijk kan vertoeven. Zijn zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat men hier 's avonds na het werk nog kan genieten van de avondzon.

 

In de kelder heeft u nog een berging ter beschikking waar u spullen kan stockeren.  

 

Bent u dus op zoek naar een ruim appartement op een bijzonder centrale locatie? Wil u graag uw eigen stempel nog drukken op dit gezellige appartement? Maak dan snel een afspraak zodat we samen eens kunnen gaan kijken: 011/22 22 95!

 

 

Verdieping 5
Inkomhal 4.40m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (4m x 1,1m)
Gang 2.58m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, parlefoon (1,2m x 1,2m + 0,66m x 1,73m)
Leefruimte 33.02m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting, thermostaat, openhaard (4,48m x 7,37m)
Terras 60.00m2 (16,25m x 3,86m)
Keuken 8.31m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, aanbouwkasten, dampkap, thermostaat (3,27m x 1,74m + 2,52m x 1,04m)
Berging 1.80m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (1,2m x 1,5m)
Nachthal 4.50m2 Laminaat, behangen, geverfd, parlefoon (1,2m x 3,75m)
Berging 2 2.05m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, zekeringskast (1,23m x 1,67m)
Slaapkamer 1 17.90m2 Laminaat, behangen, geverfd (4,43m x 4,04m)
Slaapkamer 2 14.26m2 Laminaat, behangen, geverfd (4,43m x 3,22m)
Badkamer 5.78m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo, ligbad met mengkraan, aansluiting wasmachine (3,3m x 1,75m)
Toilet 1.33m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, lavabo, staantoilet (1,43m x 0,93m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 6.340 *
  • Totale kostprijs: € 207.951
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 6224 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Voorgevel: 108 m
  • Perceel breedte: 108 m
  • Bouwjaar: 1979
  • Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 539,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3600 GENK, Centrumlaan 22/9
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.