Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Toekomststraat 2/13

Te koop €270.000 - Appartement
600 m² 110 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR, LICHTRIJK APPARTEMENT MET 2 SLPKS EN 2 BALKONS IN HARTJE HASSELT

 

Op de hoek van de Toekomststraat en de Kleine Ring treffen we ter hoogte van nummer 2 deze goed onderhouden residentie "Hasluth". Het kloppend hart van het bruisende centrum is slechts op enkele stappen verwijderd waardoor je in je vrije tijd kan profiteren van alle voordelen die de stad te bieden heeft. Denk maar aan een lekker hapje eten in één van de leuke restaurants of een ontspannende namiddag shoppen in onze geliefde modestad met een uitgebreid scala aan smaakvolle boetieks. Wie graag tot rust komt kan een frisse neus ophalen in het nabijgelegen Villerspark. Gezien de centrale ligging vinden we alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, het ziekenhuis en de oprit van de autostrade E313 binnen handbereik. Kortom: het ideale nestje bij uitstek voor wie op een toplocatie wil wonen.

 

Via de gemeenschappelijke trappenhal met lift bereiken we de derde verdieping waar dit prachtige appartement is ondergebracht. De eigenaar heeft geopteerd voor een degelijke en kwalitatieve afwerking en heeft het geheel steeds met veel liefde en zorg onderhouden.

 

De centrale inkomhal geeft toegang tot zowel de leefruimtes als het nachtgedeelte. Dankzij de inbouwkasten heb je als bewoner de mogelijkheid om heel wat spullen netjes en uit het zicht op te bergen. De praktische berging dient als wasplaats waar ook de gasketel zijn plaatsje heeft gekregen.

 

Het appartement is gelegen op de hoek van het gebouw en door de grote raampartijen profiteer je van het natuurlijk lichtinval en een prachtig zicht op de Groene Boulevard. De aangename leefruimte is de plaats bij uitstek om te genieten van een gezonde maaltijd of een leuk avondje tv-kijken. De degelijke parketvloer zorgt voor een cosy toets en creëert een gezellige setting. Het eerste balkon is gelegen aan de zijkant waar je in de ochtendzon een verkwikkend tasje koffie kan drinken. De aanpalende keuken is voorzien van een ruim werkblad en de nodige apparatuur. Enkele toestellen zijn recent vervangen waardoor je hier in alle comfort kan kokkerellen.

 

Aan de achterzijde van het gebouw vinden we de twee ruime slaapkamers (beiden voldoende groot voor het plaatsen van een tweepersoonsbed) vanwaar je een extra balkon kan bereiken. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een meubel met dubbele lavabo en het relaxerend bad nodigt uit om alle stress van je af te spoelen na een vermoeiende dag. Mits de plaatsing van een douchestang behoort een snelle douche ook tot de opties.

 

De privatieve kelder, in de ondergrondse verdieping van het gebouw, is volledig ter jouw beschikking om materiaal veilig op te bergen.

 

Is jouw interesse opgewekt na het lezen van dit zoekertje? En wil je dit appartement zelf met eigen ogen ontdekken? Aarzel niet en bel ons voor een bezoek ter plaatse op 011/22.22.95

 

Kelder(-1)
Berging 6.60m2 Privé-kelderruimte. (3,75 x 1,76m)
Derde verdieping
Inkomhal/nachthal 8.97m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. Inbouwkast. Zekeringenkast. Recente videofoon. (1,87 x 0,83m + 4,14 x 1,55m + 1 x 1m)
Toilet 1.23m2 Tegelvloer, wanden betegeld/behangen, plafond behangen. Toilet met handwasbakje. Ventilatierooster. (1,37 x 0,9m)
Wasplaats 0.97m2 Tegelvloer, wanden betegeld/geverfd, plafond geverfd. Aansluiting wasmachine, gasketel Bulex. Bergruimte. (1,12 x 0,87m)
Living 38.17m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. TV-en telefoonaansluiting. Toegang tot 2de balkon. (7,23 x 5,28m)
Balkon living 1.86m2 Tegelvloer, bereikbaar via de leefruimte. (2 x 0,93m)
Keuken 7.22m2 Tegelvloer, wanden betegeld/geverfd, plafond geverfd. Greeploze keuken met dubbele spoelbak met verlek, keramische kookplaat met dampkap, oven. (2,32 x 3,11m)
Badkamer 4.53m2 Tegelvloer, wanden betegeld/geverfd, plafond geverfd. Ventilatiesysteem. (2,36 x 1,92m)
Slaapkamer 1 10.90m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. Toegang tot het balkon. (3,58 x 2,85m + 1 x 0,7m)
Slaapkamer 2 12.57m2 Parketvloer, wanden en plafond geverfd. Toegang tot het balkon. (3,56 x 3,53m)
Balkon aan slaapkamer 4.50m2 Tegelvloer, bereikbaar via de 2 slaapkamers. (5 x 0,9m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 270.000
  • Registratierechten: € 16.200 *
  • Totale kostprijs: € 289.177
  • KI: € 1.279
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 600 m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • Voorgevel: 28,5 m
  • Perceel breedte: 28,5 m
  • Bouwjaar: 1989
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 157,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3500 HASSELT, Toekomststraat 2/13
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.