Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Stijn Streuvelslaan 11

Te koop €249.000 - Huis
601 m² 160 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE HALFOPEN BEBOUWING MET VIER SLAAPKAMERS OP TOPLOCATIE

 

In een zijstraat van de goed bereikbare Tongersesteenweg vinden we op de Stijn Streuvelslaan ter hoogte van nummer 11 deze knappe halfopen bebouwing terug. Zowel Tongeren, Hoeselt als Bilzen zijn zeer gemakkelijk te bereiken alsook de autostrade naar andere richtingen kan men in een mum van tijd oprijden. Maar ook winkels, scholen, het openbaar vervoer, … bevinden zich op wandelafstand. Ondanks deze centrale ligging kunnen we toch over een zeer rustige woonomgeving spreken.

 

Deze leuke halfopen bebouwing werd gebouwd in het begin van de jaren 70 maar werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Daar pluk jij – als nieuwe eigenaar – ongetwijfeld de vruchten van. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar kan gezien haar leeftijd hier en daar wel wat opfriswerken/aanpassingen gebruiken.

 

De royale inkomhal – met haar eigen vestiaire – brengt ons vooreerst naar de aangename en lichtrijke leefruimte. Grenzend hieraan vinden we de keuken en een extra zithoek terug. De keuken verschaft een knap zicht op de achterliggende tuin. Ideaal om tijdens het koken een oogje in het zeil te houden terwijl de kinderen buiten aan het ravotten zijn.

Verder biedt het gelijkvloers niveau een inpandige garage met voldoende inbouwkasten, een apart gastentoilet, een praktische berging en een gezellige veranda.

 

De trap, vertrekkende vanuit de eerder genoemde inkomhal, laat ons eerst even halt houden op het zogenaamde tussenverdiep. Hier treffen we de badkamer aan. Deze werd uitgerust met een ligbad en een lavabo met voldoende opbergruimte. Ook werd er aan een inbouwkast gedacht. Ideaal voor het stockeren van handdoeken en andere materialen.

 

Aangekomen op de volwaardige eerste verdieping brengt de nachthal ons naar de vier aanwezige slaapkamers. Het beschikbare luik in de nachthal verschaft ons toegang tot de zolder welke perfect dienst kan doen als extra bergruimte.

 

De gunstig georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin is dé plaats bij uitstek voor een gezellige barbecue met familie of vrienden. Ook de kleinste onder ons kunnen zich hier naar hartenlust uitleven.

 

Kom jij graag een keer kijken naar deze leuke woning? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95.

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.20m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (4.1x2)
Leefruimte 28.00m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (7x4)
Zitruimte 8.40m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (2.8x3)
Keuken 12.21m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, planchetten plafond, gasvuur met dampkap, spoelbak met mengkraan (3.7x3.3)
Sas 1.87m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond (1.7x1.1)
Toilet 1.62m2 Tegel vloer, betegelde/behangen muren, planchetten plafond, toilet (0.9x1.8)
Berging 9.99m2 Tegel vloer, behangen muren, isomoplaten, aansluiting wasmachine, spoelbak (2.7x3.7)
Inpandige garage 14.28m2 Inbouwkasten, ketel, boiler, watermeter onder luik (5.1x2.8)
Tussenverdiep 1
Badkamer 5.94m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, lavabo met opbergkasten, inbouwkast (2.2x2.7)
Eerste verdieping
Nachthal 8.20m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond (4.1x2)
Slaapkamer 1 11.70m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, links voor (3x3.9)
Slaapkamer 2 11.40m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, links achter (3.8x3)
Slaapkamer 3 8.10m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, midden (2.7x3)
Slaapkamer 4 12.88m2 Vinyl vloer, behangen muren, geverfd plafond, rechts achter (4.6x2.8)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 14.940 *
  • Totale kostprijs: € 266.910
  • KI: € 661
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 601 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 15,2 m
  • Bouwjaar: 1972
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: -




3D Huis te 3730 HOESELT, Stijn Streuvelslaan 11
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.