Pand Detail - Immo Top Invest

3545 HALEN, Stationsstraat 134

Te koop €185.000 - Handelspand
250 m² 235 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN HANDELSPAND MET WOONST TE HALEN

 

Op de Stationsstraat ter hoogte van nummer 134 vinden we dit verrassend ruim handelspand mét woonst terug. Op nog geen 5 km vinden we de E314 terug waardoor omliggende gemeentes in een mum van tijd te bereiken zijn. Verder bevinden alle nodige faciliteiten zoals scholen en het openbaar vervoer zich binnen handbereik.

 

Het pand werd opgetrokken in 1935 en is momenteel vergund als handelshuis. Niets belet jou als nieuwe eigenaar om een aanvraag tot bestemmingswijziging bij de gemeente in te dienen en het pand (mits het verkrijgen van de nodige vergunningen) om te toveren naar een leuke gezinswoning. Gelet op de leeftijd van het pand zijn renovatiewerken hier wel onmisbaar.

 

Het pand beschikt over een royale 235 vierkante meter, verdeeld over de verschillende bouwlagen.

 

De eerste verdieping bestaat uit een aangename kantoorruimte, een leefruimte, een eetkamer, twee keukens, een veranda, een badkamer en een werkkamer.

 

De eerste verdieping is verder uitgerust met vier royale slaapkamers met oppervlaktes tussen 11m² en 16m². De vaste trap – welke vertrekt vanuit de nachthal – biedt toegang tot het zolderverdiep. Deze laatste kan perfect ingericht worden een extra slaapkamer.

 

Tot slot is er ook een kelder aanwezig.

 

Ben jij bereid om de handen uit te mouwen te steken en je eigen project aan te gaan? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95.

 

 

 

Gelijkvloers
Handelspand 50.16m2 Te renoveren (11.4x4.4)
Leefuimte 32.40m2 Te renoveren (7.2x4.5)
Hal 7.20m2 Te renoveren (1.6x4.5)
Eetkamer 15.30m2 Te renoveren (3.4x4.5)
Keuken 8.97m2 Te renoveren (3.9x2.3)
Veranda 30.10m2 Te renoveren (8.6x3.5)
Keuken 11.34m2 Te renoveren (4.2x2.7)
Badkamer 3.24m2 Te renoveren (1.2x2.7)
Werkruimte 8.68m2 Te renoveren (3.1x2.8)
Eerste verdieping
Nachthal 9.28m2 Te renoveren (5.8x1.6)
Slaapkamer 1 15.75m2 Te renoveren (3.5x4.5)
Slaapkamer 2 11.55m2 Te renoveren (3.5x3.3)
Slaapkamer 3 14.19m2 Te renoveren (3.3x4.3)
Slaapkamer 4 15.30m2 Te renoveren (4.5x3.4)
Zolder
Zolder 82.82m2 Te renoveren (8.7x9.5)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 185.000
  • Registratierechten: € 18.500 *
  • Totale kostprijs: € 206.015
  • KI: € 1.130
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 250 m²
  • Bewoonbare opp.: 235 m²
  • Bouwjaar: 1935
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 743,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.