Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Wipstraat 20/1+2

Te koop €415.000 -
575 m² 495 m² 5 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INTERESSANTE TWEEWOONST MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN STAL - OPBRENGSEIGENDOM

 

In Stal, een deelgemeente van Beringen, vinden we in een zeer rustige en unieke groene omgeving deze interessante woonst terug. We bevinden ons hier tussen het centrum van Beringen en Koersel waardoor we alle faciliteiten binnen handbereik hebben. Buurtwinkels, scholen, bushaltes, etc, alles vinden we hier terug. De oprit van de E313 en E314 zorgen op hun beurt voor een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en is ideaal voor iemand die verder afstanden moet doen.

 

Het geheel werd opgetrokken in 1994 waardoor we hier kunnen spreken van een vrij recent pand. In 2003 werd deze woning omgevormd naar een tweewoonst waardoor deze nu bestaat uit twee eenheden. Aan de rechterkant vinden we een gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers met een totale oppervlakte van 233m² incl de kelder. We komen hier binnen via de inkomhal welke ons brengt naar de leefruimte, de keuken en de kelder van 80m². De living en eetkamer strekken zich uit over de volledige diepte van het pand en kijken via het schuifraam uit op het terras en de tuin. Aangrenzend vinden we de keuken waar we opnieuw een eettafel kunnen plaatsen zodat dit een echte leefkeuken wordt. Via een lange gang bereiken we de drie slaapkamers, een wasplaats en de badkamer. De kers op de taart is dat men hier beschikt over een tuin waar het met familie en vrienden heerlijk vertoeven is.

 

Aan de linkerkant vinden we een duplexappartement met een totale oppervlakte van 262m². Momenteel heeft men hier 2 slaapkamers ter beschikking maar de deels afgewerkte zolder biedt nog ruimte voor 3 extra slaapkamers. Een trap brengt ons naar de eerste verdieping waar een ruimte gang ons brengt naar de verschillende vertrekken. Twee ruime slaapkamers, een badkamer, een living en een keuken vinden we op deze verdieping terug. De keuken is uitgerust met aanbouwkasten en kijkt uit op het terras van 16m². Een trap in de keuken brengt ons naar de zolderverdieping. De eigenaar zorgde hier al voor een groot deel van de afwerking: dakvlakramen, isolatie, waterleidingen, elektriciteit, radiatoren, etc.

 

Bent u op zoek naar een goede investering? Beide appartementen worden verhuurd met een totale huuropbrengst van 1370€/maand. Hierdoor bent u verzekerd van een netto-opbrengstgarantie van 3,2%

 

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

EPC + Stedenbouwkundige info in aanvraag

 

 

 

Kelder(-1)
Kelderruimte 1 8.00m2 Tegelvloer (2m x 4m)
Kelderruimte 2 17.01m2 Tegelvloer (3,78m x 4,5m)
Kelderruimte 3 43.00m2 Tegelvloer, gasketel, watermeter (4,96m x 8,67m)
Gelijkvloers
Traphal 5.53m2 Tegelvloer, bakstenen, houten bekleding, inbouwspots (1,2m x 3,97m + 0,87m x 0,88m)
Leefruimte 38.50m2 Tegelvloer, geverfd + sierbakstenen, houten latjes, inbouwspots, televisieaansluiting, thermostaat (4,96m x 4,2m + 3,98m x 4,44m)
Keuken 17.92m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, houten latjes, inbouwspots, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, oven, inbouwkoelkast (4m x 4,48m)
Gang 6.10m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, houten latjes (1m x 6,1m)
Slaapkamer 1 15.40m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes, zekeringskast, elektriciteitsmeter (4m x 3,85m)
Wasplaats 6.06m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, houten latjes, spoelbak met mengkraan, aansluiting wasmachine (2,04m x 2,97m)
Badkamer 8.58m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo, inloopdouche met thermostatische mengkraan, hangtoilet met besparingsknop (2,98m x 2,88m)
Slaapkamer 2 8.70m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes (2,9m x 3m)
Slaapkamer 3 12.00m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (4m x 3m)
Terras 16.00m2 (8m x 2m)
Traphal appartement eerste verdieping 4.85m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes, watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast (1,6m x 3,03m)
Eerste verdieping
Gang 16.55m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (3,03m x 5,14m + 0,98m x 1m)
Slaapkamer 4 18.16m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (4m x 4,54m)
Zolderkamer 8.40m2 Beton (1,9m x 4,42m)
Badkamer 2 13.44m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes, badkamermeubel, dubbele lavabo, ligbad met mengkraan en douchekop, staantoilet, aansluiting wasmachine (4m x 3,36m)
Slaapkamer 5 18.11m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (3,98m x 4,55m)
Living 19.78m2 Tegelvloer, behangen, behangen, thermostaat, televisieaansluiting (4,97m x 3,98m)
Keuken 2 16.52m2 Tegelvloer, behangen, behangen, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, gasvuur, dampkap, microgolfoven, oven (4,16m x 3,97m)
Terras 7.62m2 Tegelvloer (4,01m x 1,9m)
Tweede verdieping
Zolderruimte 1 30.28m2 Beton (4m x 7,57m)
Zolderruimte 2 28.00m2 Beton, gasketel (4m x 4m + 3m x 4m)
Zolderruimte 3 34.12m2 Beton (4,55m x 7,5m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 415.000
  • Registratierechten: € 41.500 *
  • Totale kostprijs: € 459.577
  • KI: € 1.627
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 575 m²
  • Bewoonbare opp.: 495 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1994
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: -




3D  te 3580 BERINGEN, Wipstraat 20/1+2
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.