Pand Detail - Immo Top Invest

3870 HEERS, Darisstraat 14

Te koop €395.000 - Huis
935 m² 200 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, SFEERVOLLE VERANDA EN TUIN

 

In het landelijke Heers vinden we op de Darisstraat ter hoogte van nummer 14 deze leuke gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een uiterst vredige locatie waar het aangenaam wonen is voor jong en oud. Rustzoekers en natuurliefhebbers zullen in deze omgeving absoluut niets tekort komen. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de Steenweg waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan.

 

De woning werd gebouwd in het jaar 2000 heeft een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² gelegen op een terrein van 9a 35ca. Het pand is volledig onderkelderd welke de nodige opbergruimte biedt voor al het extra comfort dat in de woning aanwezig is. De zonnepanelen produceren voldoende om het verbruik van een gemiddeld gezin te voorzien. Verder zorgt het alarmsysteem ervoor dat de woning voldoende beschermd is gedurende de nacht of bij afwezigheid.

 

Wanneer we binnenkomen in de inkomhal valt ons oog meteen op de industriële trap. Verder betreden we het grote geheel waarin we de zitkamer, eetkamer en keuken terug vinden. Hier worden we overspoeld door ruimte en lichtinval. De eigenaars hebben de woning aan de achterkant opengetrokken met een ruime veranda. De gezellige leefruimte benadrukt het warme gevoel in de woning. In de zomer zorgt de airco - die we op het gelijkvloers vinden - voor de nodige verkoeling.

 

De halfopen keuken werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een kookvuur met dampkap, een oven en een dubbele spoelbak met mengkraan. De aanpalende keukenberging is zeer praktisch om extra proviand te kunnen stockeren. Ook werd hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Tot slot is er de inpandige garage. Niets is zo praktisch dan met je wagen binnenrijden en je boodschappen onmiddellijk in de berging of keuken te kunnen opbergen

 

De 'eyecatcher' van de benedenverdieping en grote troef is de stijlvolle veranda die later aan de woning werd toegevoegd. Vanuit hier kijken we uit op de zonnige tuin met tuinberging.

 

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een badkamer terug. Deze werd uitgerust met een toilet, een ligbad, een douche en een dubbele lavabo.

 

Achter de woning vindt u een prachtig stukje natuur terug. De tuin is volledig omheind en voorzien van een zwembad. Van op deze plek kan u volledig tot rust komen. Het terras nodigt dan ook uit voor een zonnige barbecue met vrienden of familie.

 

Heeft deze knappe kwaliteitswoning met bijzonder veel uitstraling jouw aandacht getrokken en wil je graag eens ter plaatse gaan kijken? Bel dan naar 011/22.22.95 en maak snel een afspraak!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

Gelijkvloers
Inkomhal 9.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3.5x2.8)
Toilet 1.44m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.6x0.9)
Leefruimte 49.59m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (8.7x5.7)
Keuken 14.76m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond, airco, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat met dampkap, oven (4.1x3.6)
Veranda 22.80m2 Tegel vloer, inbouwspots, toegang terras, ingebouwde ventilatie (3x7.6)
Berging 11.07m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, spoelbak (4.1x2.7)
Inpandige garage 21.76m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter, omvormers, alarm (6.4x3.4)
Eerste verdieping
Nachthal 4.10m2 Tegel vloer, behangen muren, geverfd plafond (1x4.1)
Slaapkamer 1 24.48m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, toegang tot zolder (5.1x4.8)
Slaapkamer 2 11.20m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.2x3.5)
Slaapkamer 3 15.60m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (6.5x3.4)
Badkamer 8.64m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo (3.2x2.7)
Kelder(-1)
Kelder 125.40m2 Tegel vloer, geverfde betonblokken, welfsels, ketel, boiler, stookolietank, watermeter (11x11.4)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 395.000
  • Registratierechten: € 23.700 *
  • Totale kostprijs: € 421.763
  • KI: € 814
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 935 m²
  • Bewoonbare opp.: 200 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Perceel breedte: 19,2 m
  • Bouwjaar: 2000
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: -




3D Huis te 3870 HEERS, Darisstraat 14
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.