Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Burkweg 26

Te koop €345.000 - Huis
889 m² 250 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CENTRAAL GELEGEN GEZINSWONING MET MOGELIJKHEID TOT 6 SLPK OP 8A89CA

 

In de Burkweg 26, enkele straten verwijderd van het centrum van Zonhoven, vinden we deze knappe open bebouwing terug. Zeer rustig gelegen en toch vlakbij allerlei winkels, scholen, bushaltes en de vele faciliteiten die de gemeente te bieden heeft! Het centrum staat er namelijk om bekend bijzonder gezellig en levendig te zijn, aangezien er hier regelmatig verschillende gemeenschapsactiviteiten, markten en dergelijke worden georganiseerd. Graag wat genieten van de natuur? de Platwijers en de Teut kunnen je ongetwijfeld wat rust geven. Kort samengevat, een ideale locatie!

 

De woning werd opgetrokken in 1985 en door de jaren heen voorzien van het nodige comfort. Zo installeerde men in 2010, 32 zonnepanelen met een totale opbrengst van maar liefst 5000Kwh. De bijhorende groenestroomcertificaten van 350€/1000Kwh zorgen voor een leuke extra en geven nog een opbrengst van ongeveer 17.500€ (tot 2022). Verder werd het rendement van de woning aangepakt door de centrale verwarming over te schakelen op aardgas en het plaatsen van een nieuwe gaswandketel van het merk Junkers. Ook werd toen een sectionale kantelpoort geplaatst in de garage. In 2016 werd het terras onder handen genomen door het afdak te vernieuwen en glazen wanden te plaatsen zodat het hier steeds heerlijk genieten is. Als laatste renoveerde men de gehele badkamer die we nu absoluut de 'eye catcher' van deze woning kunnen noemen. Met het alarmsysteem als kers op de taart kan u in dit pand gebruik maken van alle comfort.

 

We komen de woning binnen in de ruime inkomhal met een vide op het eerste verdiep. De eiken trap en binnendeuren laten meteen zien met welke kwaliteit deze woning werd opgetrokken. Aan de voorzijde van het pand vinden we de leefruimte die overspoeld wordt door gezelligheid dankzij de teracottavloer in combinatie met de houten plankenvloer. De keuken is uitgerust met eiken aanbouwkasten en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Verder komen we in de hal die ons brengt naar een apart gastentoilet, twee gelijkvloerse slaapkamers en een wasplaats/cvruimte. Eén van deze slaapkamers deed vroeger dienst als badkamer waardoor al de leidingen nog aanwezig zijn indien men ook op het gelijkvloers één wil onderbrengen. Een derde kamer doet dienst als berging maar kan gebruikt worden als slaapkamer. Momenteel verbindt deze de garage met de woning maar dit kan men indien gewenst dicht maken. Op het verdiep brengt de nachthal ons naar 3 slaapkamers, een badkamer en een berging. Vooraan en achteraan beschikken we over twee ruime kamers van om en bij de 18m². De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche waardoor dit zeker en vast jouw favoriete plek in huis wordt om helemaal tot rust te komen.

 

Buiten is het heerlijk vertoeven op het overdekte terras met uitzicht op de knappe tuin. Ideaal voor het organiseren van een heerlijke barbecue met familie en vrienden.

 

Deze woning is tip top in orde en vooral door de rustige ligging, vlakbij het centrum, is ze absoluut de moeite waard! Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 15.24m2 Teracottavloer, geverfd, geverfd + houten balken (4,55m x 3,35m)
Leefruimte 36.54m2 Teracottavloer + Houten plankenvloer, behangen, geverfd + houten balken, televisieaansluiting (8,7m x 4,2m)
Keuken 19.50m2 Teracottavloer, wandtegels + behangen, geverfd + houten balken, eiken aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, gasvuur, dampkap, oven (3,9m x 5m)
Gang 12.40m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, inbouwkast, lavabo met mengkraan (1,15m x 8,7m + 1,13m x 2,12m)
Kastruimte 3.04m2 Tegelvloer, behangen + bakstenen, watermeter (3,42m x 0,89m)
Slaapkamer 1 13.45m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (3,45mx 3,9m)
Wasplaats/CV-ruimte 9.36m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, gasketel (Junkers), aansluiting wasmachine (3,9m x 2,4m)
Slaapkamer 2 9.72m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, inbouwkast, handmatige rolluik (2,7m x 3,6m)
Toilet 1.42m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes, staantoilet met besparingsknop, handmatige rolluik (1,05m x 1,35m)
Werkplaats/bergruimte 12.00m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, handmatige rolluik (3,4m x 3,53m)
Garage 19.44m2 Tegelvloer, geverfd, sectionale kantelpoort, elektriciteitsmeter, zekeringskast, omvormer zonnepanelen, gasmeter (3,6m x 5,4m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.77m2 Kurkvloer, geverfd, geverfd (1,05m x 7,4m)
Slaapkamer 3 17.22m2 Kurkvloer, geverfd, geverfd, inloopkast, aanbouwkasten (3,57m x 4,17m + 0,6m x 2,64m)
Slaapkamer 4 10.34m2 Kurkvloer, behangen, houten latjes, inbouwkast (2,4m x 4,31m)
Berging 6.43m2 Beton, geverfd, geverfd, zolderluik (2,68m x 2,4m)
Badkamer 8.50m2 Tegelvloer, wandtegels, inloopdouche met thermostatische mengkraan, ligbad met mengkraan, nachtploeg, badkamermeubel, dubbele lavabo met mengkraan (2,5m x 3,4m)
Slaapkamer 5 18.43m2 Kurkvloer, behangen m, geverfd, inbouwkasten (5,12m x 3,6m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 345.000
  • Registratierechten: € 20.700 *
  • Totale kostprijs: € 368.729
  • KI: € 1.403
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 889 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 13,1 m
  • Perceel breedte: 21 m
  • Bouwjaar: 1985
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 252,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Burkweg 26
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.