Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Europalaan 51/61

Te koop €249.000 - Appartement
2064 m² 105 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2SLPKS, PARKING EN KELDER IN HARTJE GENK

 

Op een uiterst centrale locatie in het hartje van het gezellige stadscentrum van Genk vinden we dit instapklaar appartement terug. We situeren ons langs het station en op wandelafstand van al het leuks dat het bruisende Genk te bieden heeft, waardoor dit de perfecte uitvalsbasis is voor wie graag in de stad wil wonen. Het appartement is zeer gunstig gelegen waardoor je een ruim aanbod hebt aan winkels en horeca-aangelegenheden in de buurt. De ligging, vlakbij de Molenvijvers, verzekert je van de nodige rust in een groene omgeving!

 

Het hoekappartement bereiken we via de gemeenschappelijke inkomhal van de verzorgde Residentie Stiemer II waar de trappenhal met lift ons naar alle etages brengt. We betreden het goed via de inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vinden we het apart gastentoilet en is er een vestiaire voorzien waar je jassen makkelijk kan opbergen. In de praktisch ingerichte badkamer is er een dubbel lavabomeubel met ligbad, douchecabine en toilet. Ideaal voor wie zowel kan genieten van een verkwikkende douche en een ontspannend ligbad. De 2 slaapkamers, met oppervlaktes tussen 10 en 13m² zijn gelegen aan de achterzijde en beiden afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De ruime living baadt in het natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en biedt zicht op de levendige stad. Door de bruikbare oppervlakte van om en bij de 33m² is er meer dan plaats genoeg voor een comfortabele zit-en eethoek. Het overdekt terras ligt aan de voorzijde waar je de hele dag door van de zon kan genieten. De nevenliggende keuken is afgewerkt met beige aanbouwkasten. Alle toestellen zijn mooi ingebouwd waardoor je alles bij de hand hebt voor een lekkere maaltijd te bereiden. Langs de keuken vinden we de berging waar ook de gasketel en de aansluiting voor het wasmachine zijn ondergebracht.

 

Als kers op de taart is er een staanplaats én een kelderberging inbegrepen die toebehoren aan dit appartement. Op deze manier kan je de wagen veilig parkeren én je spullen makkelijk stockeren in de afgesloten bergruimte.

Dankzij de zonnepanelen wordt het gemeenschappelijke elektriciteitsverbruik gedrukt wat de bewoners alleen maar ten goede komt. Ook is er aan de achterzijde van het gebouw een gezellige patio en petanquebaan waar je als bewoner op een leuke manier kan ontspannen.

 

Interessant weetje: dit appartement is al verhuurd sinds 2006 aan een trouwe bewoner waardoor dit ook het ideale opbrengsteigendom is.

 

Wens je meer info? Aarzel niet ons te contacteren op 011/22.22.95

 

 

Kelder(-1)
Berging 7.77m2 Privé-kelderberging. (2,1 x 3,7m)
Autostaanplaats 0.00m2 Privé autostaanplaats nr 87.
Verdieping 6
Inkomhal 6.83m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Videofoon, ruimte voor vestiaire. (2,7 x 2,53m)
Gastentoilet 1.50m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond. Toilet met handwasbakje. (1,5 x 1m)
Leefruimte 32.31m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Tv-aansluiting. Toegang tot terras. (7,88 x 4,1m)
Keuken 8.55m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Beige aanbouwkasten, kunststof werkblad, dubbele spoelbak met verlek, vaatwasmachine, keramische kookplaat met dampkap, koelkast (2019 vernieuwd), oven. (2,85 x 3m)
Berging 4.14m2 Tegelvloer, wanden en plafond geverfd. Zekeringenkast, cv-ketel Vaillant, aansluiting wasmachine, internetaansluiting, tussenmeter water. (2,47 x 1,11m + 1,4 x 1m)
Badkamer 8.03m2 Tegelvloer, wanden betegeld, plafond geverfd. Ligbad, douchecabine, meubel met dubbele lavabo, toilet. Ventilatie. (2,9 x 2,77m)
Slaapkamer 1 13.20m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (3 x 4,4m)
Slaapkamer 2 9.36m2 Laminaatvloer, wanden en plafond geverfd. (3,6 x 2,6m)
Terras 9.37m2 Betonvloer, balustrade, verlichting. (2,4 x 3m + 0,7 x 3,1m)
  • Bouwvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Nog niet aangevraagd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nog niet aangevraagd
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 249.000
  • Registratierechten: € 14.940 *
  • Totale kostprijs: € 266.896
  • KI: € 1.026
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2064 m²
  • Bewoonbare opp.: 105 m²
  • Voorgevel: 46 m
  • Perceel breedte: 46 m
  • Bouwjaar: 2002
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 95,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3600 GENK, Europalaan 51/61
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.