Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Alfons Jeurissenstraat 41

Te koop €145.000 - Grond

GUNSTIG GELEGEN BOUWGROND VAN 6A25CA VOOR OPEN BEBOUWING

 

In Dorpheide, een zeer rustige deelgemeente te Diepenbeek, vinden we langs de Alfons Jeurissenstraat ter hoogte van nummer 41 deze knappe bouwgrond voor open bebouwing terug. Het centrum van zowel Hasselt als Diepenbeek bereiken we in een mum van tijd waar we ook al de nodige faciliteiten terugvinden zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Door de gezellige omgeving voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de vele speelstraten van deze buurt. De aansluiting met de E131 ligt hier op een boogscheut verwijderd waardoor ook lange afstanden makkelijk doenbaar zijn. Kortom de ideale locatie voor een eigen project.

 

Dit mooi bouwperceel van 6a25ca laat toe om binnen de voorschriften een gezinswoning in open bebouwing te construeren. Er wordt geopteerd voor een ééngezinswoning, maar ook nevenbestemmingen (vb. vrij beroep of zorgwoning) worden toegelaten, dit mits ze geen hinder vormen voor de woonkwaliteit.

 

De afstand tot de zijdelingse grens bedraagt 3 meter waardoor een gevelbreedte van 11,17 meter voorzien kan worden. De voorschriften laten toe om een maximale bouwdiepte van 15 meter te realiseren op het gelijkvloers en een diepte van 12 meter op de eerste verdieping.

 

Verder kunnen vrijstaande bijgebouwen voorzien worden mits ze de maximaal toegelaten oppervlakte van 40m² niet overschrijden. Afsluitingen dienen in principe uitgevoerd te worden met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop en dergelijke).

 

U kan de volledige voorschriften en het plan downloaden onder de knop 'bijlage'. Zit u toch nog met enkele vragen? Heeft deze knappe bouwgrond uw interesse gewekt? Laat het ons weten: 011/22 22 95.

 

 

 

 

 

  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 145.000
  • Registratierechten: € 14.500 *
  • Totale kostprijs: € 161.739
  • KI: € 4
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 625 m²
  • Voorgevel: 11,2 m
  • Perceel breedte: 17,2 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.