Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Muizenstraat 9

Te koop €295.000 - Huis
1044 m² 175 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLPK OP KNAP PERCEEL VAN 10A44CA

 

Op slechts enkele minuten verwijderd van het bloeiende centrum van Zonhoven, op een boogscheut van de oprit van de autosnelweg en nabijgelegen gemeentes, werd op de Muizenstraat deze knappe open bebouwing opgetrokken op een perceel van 10A44CA. De verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt zorgen ervoor dat jong en oud hier ten allen tijde de gepaste activiteit vinden. Ook andere faciliteiten hebben we binnen handbereik dankzij deze centrale doch rustige ligging.

 

Het pand werd opgetrokken in 1955 en door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van de nodige vernieuwingen. Tussen 2004-2006 werd het buitenschrijnwerk vervangen door pvc ramen met dubbele beglazing. Men investeerde nog meer in het rendement van de woning door in 2009 het dak te vernieuwen en te voorzien van de nodige isolatie. In 2010 plaatste men een nieuwe stookolieketel en werd de keuken in een nieuw jasje gestoken. Dit zette men verder in 2018 door de veranda en de badkamer op te frissen en uit te rusten met een nieuwe boiler. Dit maakt dat deze woning volledig instapklaar is voor jou en je gezin.

 

De inkomhal brengt ons naar het verdiep, het leefgedeelte en een polyvalente ruimte. Deze kamer doet momenteel dienst als bureau en bergt de stookolieketel. De leefruimte werd door de jaren heen open getrokken maar voorziet nog een eetkamer en gezellige zithoek. Aangrenzend komen we in de keuken met aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Deze kan men nuttigen in de veranda die ook voorzien werd van een radiator zodat het hier steeds heerlijk genieten is. Achteraan vinden we de badkamer terug met badkamermeubel, lavabo, douchecabine en toilet. Dit wordt zeker en vast jouw favoriete plek in huis om helemaal tot rust te komen.

 

Een trap brengt ons naar het verdiep waar de nachthal ons meeneemt naar 3 slaapkamers variërend tussen de 12,5m² en 16m².

 

Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven. De knap aangelegde tuin zorgt voor een oase aan rust en is ideaal om een heerlijke barbecue met vrienden te organiseren. Kinderen en huisdieren kunnen zich uitleven op het ruime grasperk. De wagen parkeren kan men onder de aanwezige carport.

 

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95

 

 

Kelder(-1)
Kelder 8.00m2 Beton, zekeringskast (1,98m x 4,04m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.17m2 Tegelvloer, behangen, isomotegels, elektriciteitsmeter (1,96m x 3,66m)
Berging/CVruimte 16.00m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, stookolieketel (4m x 4m)
Leefruimte 29.36m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes, thermostaat, televisieaansluiting (7,34m x 4m)
Keuken 11.64m2 Linoleum, wandtegels + behangen, pvc bekleding, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, inductievuur, dampkap, microgolfoven, oven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast, inbouwdiepvries, watermeter(3m x 3,88m)
Badkamer 4.76m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, spiegelkast, douchecabine, staantoilet met besparingsknop (1,95m x 1,98m + 1,06m x 0,85m)
Veranda 20.49m2 Tegelvloer, bakstenen, pvc raampartijen, televisieaansluiting (4,25m x 4,82m)
Berging 10.48m2 Vinyl, bakstenen (4m x 2,62m)
Wasplaats 1.17m2 Tegelvloer, geverfd, houten latjes, aansluiting wasmachine (1,15m x 1,02m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.90m2 Vinyl, behangen, isomotegels (2m x 3,95m)
Slaapkamer 1 15.88m2 Vasttapijt, behangen, houten plafondtegels (3,94m x 4,03m)
Slaapkamer 2 12.30m2 Vasttapijt, behangen, geverfd + houten plafondtegels (3m x 4,1m)
Slaapkamer 3 15.48m2 Laminaat, behangen, isomotegels (3,97m x 3,9m)
Tuinniveau
Fietsenberging 8.90m2 Pomp grondwaterput (4,12m x 2,16m)
Carport 16.65m2 (4,73m x 3,52m)
Tuinhuis 12.33m2 Zekeringskast (2,84m x 4,34m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 17.700 *
  • Totale kostprijs: € 315.695
  • KI: € 572
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1044 m²
  • Bewoonbare opp.: 175 m²
  • Voorgevel: 6,7 m
  • Perceel breedte: 19 m
  • Bouwjaar: 1955
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 574,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Muizenstraat 9
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.