Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Bergbeemdenstraat 30

Te koop €309.000 - Huis
1816 m² 180 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VOLLEDIG GERENOVEERDE, INSTAPKLARE WONING OP KNAP PERCEEL VAN 18A16CA!

 

Op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Wil u graag een grote tuin met veel privacy? Deze woning, gelegen te Bergbeemdenstraat 30, zou wel eens iets voor jou kunnen zijn! De woning bevindt zich in het hartje van Houthalen, met een supermarkt, bakker en bushalte op wandelafstand. Bevindt uw werk zich toch wat verder van huis? Geen probleem, u bereikt de E314 slechts in enkele minuten!

 

De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en werd hierbij met veel smaak ingericht. De gevel van de woning werd volledig opfrist en alle ramen werden vervangen door een PVC-variant met dubbele beglazing. De vloeren werden vervangen door een modern en onderhoudsvriendelijk steentapijt. Verder werd er ook aandacht geschonken aan een goede isolatie. Zo werden alle plafonds geïsoleerd en vernieuwd én werd de spouw gevuld.

 

U betreedt de woning via de trap aan de voorgevel. De voordeur leidt u naar de inkomhal die het centrale punt vormt in de woning. Vanuit deze hal bereikt u de ruime leefruimte, maar twee trappen leiden u eveneens tot de tussenverdiepingen. Op de hoogste tussenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers terug. Slapen kan u in het duister, dit dankzij de rolluiken die in de gehele woning werden aangebracht. De tweede trap in de inkomhal leidt u naar een lager gelegen verdieping. Hier vindt u de ingerichte badkamer, een ruime was-/cv-ruimte en een polyvalente ruimte terug. Deze polyvalente ruimte werd in het verleden ingericht tot broodjesbar, maar wordt momenteel gebruikt als bureelruimte. U kan deze ruimte bereiken via de deur aan de voorkant van de woning. Hierdoor is ze uitermate geschikt als praktijkruimte, handelspand, als bureel om uw klanten te ontvangen of als uitbreiding van de woning. Dit uiteraard mits het bekomen van de juiste vergunningen!

 

Op hetzelfde niveau als de inkomhal vindt u de ruime leefruimte met open keuken terug.  Deze keuken werd volledig uitgerust en hierbij voorzien van moderne aanbouwkasten, een keramische kookplaat, een oven, een koelkast, een dampkap en een microgolfoven. Via de leefruimte bereikt u uw knap aangelegde én overdekte terras. Van op uw terras heeft u een prachtig uitzicht over uw uitgestrekte tuin. Het perceel van maar liefst 18a16ca werd volledig omheind én voorzien van een elektrische poort. Zo kunnen kind en dier zich volledig uitleven! Uw auto kan u makkelijk parkeren onder de carport die ook nog eens voorzien werd van een ruim tuinhuis. Een totaalplaatje waar u zich zeker thuis zal voelen!

 

Interesse in deze instapklare woning? Zit u nog met enkele vragen? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

 

Kelder(-1)
Kelder 15.48m2 Vinyl, bakstenen, pvc latjes, zekeringskast (3m x 5,16m)
Gelijkvloers
Bureau 18.70m2 Tegelvloer, bakstenen, geverfd, ingebouwde bureau, lavabo met mengkraan, zekeringskast, elektriciteitsmeter, watermeter (3,74m x 5m)
Gang 2.48m2 Steentapijt, geverfd, geverfd (0,98m x 2,53m)
Badkamer 6.37m2 Steentapijt, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, ligbad met thermostatische mengkraan, handmatige rolluik (2,58m x 2,47m)
cvruimte 12.95m2 Steentapijt, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, stookolieketel, spoelbak, handmatige rolluik (3,7m x 3,5m)
Eerste verdieping
Inkomhal 11.80m2 Steentapijt, behangen, geverfd (2,95m x 4m)
Toilet 1.44m2 Steentapijt, wandtegels, gybroc, inbouwspots, staantoilet met besparingsknop (0,86m x 1,67m)
Keuken 21.26m2 Steentapijt, behangen, geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, ingebouwde koelkast, handmatige rolluik (4,12m x 5,16m)
Leefruimte 31.94m2 Steentapijt, behangen, geverfd, inbouwspots, televisieaansluiting, elektrische rolluiken(3,91m x 8,17m)
Tweede verdieping
Nachthal 3.38m2 Laminaat, behangen, houten latjes (0,98m x 3,45m)
Slaapkamer 1 14.65m2 Laminaat, behangen, houten latjes, handmatige rolluik (3,68m x 3,98m)
Slaapkamer 2 9.00m2 Laminaat, behangen, houten latjes, inbouwkast, handmatige rolluik (2,6m x 3,46m)
Slaapkamer 3 12.77m2 Laminaat, behangen, houten latjes, inbouwkast, handmatige rolluik (3,67m x 3,48m)
Tuinniveau
Terras 17.08m2 (4m x 4,27m)
Carport 28.41m2 (4,37m x 6,5m)
Tuinhuis 12.29m2 (4,8mx 2,56m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 309.000
  • Registratierechten: € 18.540 *
  • Totale kostprijs: € 330.544
  • KI: € 803
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1816 m²
  • Bewoonbare opp.: 180 m²
  • Voorgevel: 11,4 m
  • Perceel breedte: 18,5 m
  • Bouwjaar: 1966
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 401,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Bergbeemdenstraat 30
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.