Pand Detail - Immo Top Invest

3770 RIEMST, Sint-Maartenstraat 66

Te koop €269.000 - Huis
960 m² 230 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE, GERENOVEERDE WOONST MET 3 SLAAPKAMERS OP KNAP PERCEEL

 

Ter hoogte van de Sint-Maartenstraat 66 in Riemst houden wij halt bij deze netjes gerenoveerde woning. Gezien de centrale ligging bereiken we op een boogscheut de dorpskern van de gemeente Riemst waar we de nodige handelaars kunnen terugvinden. Ook omliggende gemeentes zijn vlot bereikbaar. Wie een snelle verbinding met onze Maastrichtse noorderburen nodig heeft, is hier ook aan het juiste adres. Om tot rust te komen in een groene setting kan men in zijn vrije tijd ontspannen in het nabijgelegen Wijnkasteel Genoels-Elderen.

 

Het pand is gebouwd in de jaren '50, maar de huidige eigenaar heeft het pand aan een totaalrenovatie onderworpen. Denk maar aan een geïsoleerd dak, nieuwe leidingen en een zuinige gasverwarming. De elektriciteit is eveneens onder handen genomen. Verder zijn de keuken en de badkamer in een hedendaags jasje gestoken en afgewerkt met moderne tegelvloeren en neutrale materialen. Geen enkel detail werd hierbij over het gezien.

 

We betreden het pand via de inkomhal welke meteen toegang verleent tot het leefgedeelte. De zithoek, de eethoek en de keuken vloeien naadloos in elkaar over zodat we hier werkelijk van een open leefkeuken mogen spreken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige inbouwtoestellen. Zo plaatste men een kookplaat met dampkap, een ingebouwde koelkast, een oven, een spoelbak met mengkraan en een vaatwasmachine. Kortom: alles wat men nodig heeft om een lekkere maaltijd te bereiden. Verder treffen we op het gelijkvloers niveau een apart gastentoilet, twee bergruimtes en de mooi afgewerkte badkamer aan. Er werd geopteerd voor een dubbele lavabo, een ligbad én een douche. Een ontspannen bad of een verkwikkende douche? Aan jou de keuze.

 

Via de inkomhal leidt de houten trap ons naar de overige verdiepen. Op de eerste etage treffen we twee ruime slaapkamers én een extra kinderkamer aan. Ook de tweede badkamer, uitgerust met een hangtoilet, een douche en een enkele wastafel met opbergruimte, vinden we terug op dit niveau.

Wie nog nood heeft aan extra ruimte kan de zolder verder inrichten. Er is reeds een vaste trap aanwezig zodat men dit verdiep naar eigen wens kan afwerken.

 

Ook aan de nodige bergruimte is gedacht. Zo kan men makkelijk spullen stockeren in de kelder of op één van de aanwezige zolders. Door de garage en de ruime oprit zijn er voldoende opties om meerdere wagens te parkeren.

De tuin is momenteel zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor men met een minimum aan onderhoud tot rust kan komen na een hectische dag.

 

Wenst u deze leuke woning te bezoeken? Aarzel niet en bel ons snel voor een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 8.50m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (5x1.7)
Zithoek 16.00m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (4x4)
Eetkamer + keuken 24.78m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, koelkast, oven, kookplaat met dampkap, vaatwasmachine (4.2x5.9)
Berging 6.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, ketel, aansluiting wasmachine (3x2.2)
Toilet 1.44m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje (0.9x1.6)
Badkamer 1 7.28m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, dubbele wastafel met opbergkasten (2.6x2.8)
Inkomhal achterkant 5.60m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zolderluik, toegang tot buiten (2.8x2)
Opslagplaats 5.60m2 Nog af te werken (4x1.4)
Eerste verdieping
Nachthal 4.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (3x1.6)
Slaapkamer 1 16.80m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (4.2x4)
Slaapkamer 2 14.70m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (4.2x3.5)
Slaapkamer 3 5.27m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.1x1.7)
Badkamer 2 5.28m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond, hangtoilet, douche, wastafel met opbergkasten (2.2x2.4)
Tweede verdieping
Zolder 45.88m2 Geïsoleerde zolder (7.4x6.2)
Zolder 30.96m2 Geïsoleerde zolder (7.4x4.3)
Kelder(-1)
Kelder 51.60m2 Watermeter, gasmeter (6x8.6)
Tuinniveau
Garage 0.00m2 Garage (5.2x3.8)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 269.000
  • Registratierechten: € 16.140 *
  • Totale kostprijs: € 288.117
  • KI: € 421
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 960 m²
  • Bewoonbare opp.: 230 m²
  • Voorgevel: 11,3 m
  • Perceel breedte: 15,3 m
  • Bouwjaar: 1952
  • Renovatiejaar: 2020
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 345,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3770 RIEMST, Sint-Maartenstraat 66
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.