Te koop €89.000 - Huis
VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET GARAGE IN HARTJE MUNSTERBILZEN!
Midden in het centrum van Munsterbilzen vindt u op de Perronstraat ter hoogte van huisnummer 10 deze te renoveren woning terug. Het pand ligt centraal in de gezellige dorpskern van Munsterbilzen, waardoor alle faciliteiten vlak om de hoek liggen! Verder ligt tussen Munsterbilzen en het Albertkanaal ook het prachtige Munsterbos. Dit puur stukje natuur is de ideale plaats om even tot rust te komen in de bossen, moerassen, graslanden en vijvers. Hiernaast bereikt u de E313 in een mum van tijd, waardoor u de omliggende steden makkelijk kan bereiken.
Het pand kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 120 vierkante meter, verdeeld over de twee aanwezige bouwlagen. Gezien de leeftijd en de staat van het pand is een totaalrenovatie aan de orde.
Achter de woning heeft u een aangename oostelijk gelegen koer ter beschikking. Verder vindt u hier nog een garage terug die u kan bereiken via de achtergelegen Panisstraat. Dit geeft u eveneens de mogelijkheid om het pand makkelijk langs de achterzijde te bereiken. Uiteraard draagt dit ook bij aan een makkelijke renovatie. U kan al uw materiaal via de achterkant van het gebouw aan- en wegbrengen, maar u kan het materiaal ook droog opbergen in het ruime tuinhuis op de koer.
Interesse in dit te renoveren pand op een zeer centrale locatie? Maak een afspraak en we gaan samen een kijkje nemen: 011/22 22 95!
Gelijkvloers | ||
---|---|---|
Inkomhal | 4.32m2 | Tegels, behangen, elektriciteitsmeter (3.6mx1.2m) |
Zitkamer | 16.00m2 | Vinyl, behangen, schouw (4mx4m) |
Sas | 0.86m2 | Vinyl (1.15mx0.75m) |
Eetkamer | 14.60m2 | Tegels, behangen, kachel (mazout). (3.65mx4m) |
Keuken | 6.66m2 | Tegels, vinyl, aanbouwkasten, spoelbak, zekeringskast (5.55mx1.2m) |
Eerste verdieping | ||
Slaapkamer 1 | 20.26m2 | Tapijt, behangen (3.65mx5.55m) |
Badkamer 1 | 8.14m2 | Vinyl, behangen, meubel, lavabo (k/w), ligbad met douchekop, aansluiting wasmachine, elektrische boiler, staantoilet (4.64mx1.75m) |
Slaapkamer 2 | 22.70m2 | Tapijt, behangen, schouw (4.09mx5.55m) |
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- Prijs: € 89.000
- Registratierechten: € 8.900 *
- Totale kostprijs: € 99.821
- KI: € 250
- Incl. raming ereloon notaris
* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be
- Grondoppervlakte: 285 m²
- Bewoonbare opp.: 120 m²
- Voorgevel: 6 m
- Perceel breedte: 6 m
- Bouwjaar: 1850
- Verwarming: Stookolie
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Aantal toiletten: 1
- Beglazing: Enkel
- Raamkozijn: hout
- E spec: 788,00 kWh/m².jaar
Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest
-
Kantoor : 011 22 22 95
-
Emailadres : info@immotopinvest.be