Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Bremstraat 27

Te koop €295.000 - Huis
522 m² 225 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 4SLPK OP GROENE EN CENTRALE LOCATIE!

 

Op de Bremstraat vinden we ter hoogte van het nummer 27 deze zeer ruime, knappe gezinswoning. Het ligt in de prachtige buurt Hommelheide, een rustige en groene omgeving in Kuringen, Hasselt. Ontspannen in en genieten van de natuur kan vlakbij de woning. De Grote Platwijer alsook het Albertkanaal nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. De woonst ligt aan de rand van de stad en het centrum is op een kwartier rijden te bereiken. Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Kuringen terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin!

 

Deze jaren zeventig woning werd door de jaren heen zeer goed onderhouden, waar de nieuwe eigenaars ongetwijfeld de vruchten van plukken. Op het dak vinden we 26 zonnepanelen terug, die bijdragen aan een energiezuinig geheel met een totale opbrengst van maar liefst 6500Kwh. Verder werd het rendement van de woning aangepakt door de centrale verwarming over te schakelen op aardgas en het plaatsen van een nieuwe gaswandketel van het merk Bosch in 2018. Ook alle ramen werden voorzien van dubbele beglazing met pvc en rolluiken. Voor extra comfort werd er airconditioning geplaatst en infrarood verwarmingselementen.

 

Destijds werd er een vaste trap geplaatst richting de zolder, waar momenteel reeds 2 slaapkamers van beiden om en bij de 18m² ontdekken. Momenteel worden de andere zolderkamers benut als bergruimte. Niets belet jou om deze verder uit te breiden en om te vormen tot extra slaapvertrekken of een hobbyruimte.

 

Op het gelijkvloers beschikken we over circa 155m² aan bewoonbare oppervlakte. De woning is opgedeeld in een inkomhal, ruime living en keuken, een ruime veranda met een bijkeuken en wasruimte, twee slaapkamers en een bureau alsook een apart toilet en een badkamer. Daarnaast is er een inpandige garage met sectionale poort, waar vlotjes één wagen en fietsen in geparkeerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte en de toegang naar de kruipkelder. Achteraan is er een ruime veranda die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en die uitnodigt om heerlijk te genieten.

 

De woning ligt op een mooi perceel van 5a 22ca en is zuidelijk georiënteerd. De tuin werd volledig beklinkerd en knap aangelegd met talrijke bloemensoorten, een waterfontein, buitenverlichting en een ingebouwde barbecue. Sfeer en gezelligheid gegarandeerd! Hier is het aangenaam vertoeven en geniet je van vrije tijd met je vrienden en familie.

 

Ben jij op zoek naar een gunstig gelegen woning met een zee aan ruimte? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en wie weet tot binnenkort!

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.21m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Inbouwspots. Manuele rolluiken. (3,45 x 1,80m)
Living 30.97m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Inbouwspots. Zit-en eetplaats. TV-aansluiting. Airconditioning. Infrarood warmingselement met aparte thermostaat. Houtkachel met ventilator. Elektrische rolluiken. (7,8 x 3,97m)
Keuken 12.66m2 Tegelvloer, muren behangen/wandtegels, plafond met planchetten. Aanbouwkasten, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, dubbele spoelbak met verlek. Ontbijttafeltje. Manuele rolluiken. (3,23 x 3,92m)
Nachthal 9.84m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met planchetten. Inbouwspots. (5,30 x 1,2 + 2,95 x 1,18m)
Badkamer 7.56m2 Tegelvloer, muren behangen/betegeld, plafond met planchetten. Infrarood verwarmingselement aan plafond met aparte thermostaat. Inloopdouche (2018) met regendouchekop, ligbad met douchewand en douchekop, lavabomeubel met spiegelkast. Ventilatierooster. (2,70 x 2,80m)
Toilet 1.19m2 Tegelvloer, muren behangen, plafond met platen. Ventilatie. Staand toilet. (1,28 x 0,93m)
Slaapkamer 1 16.31m2 Vinyl, muren behangen, plafond met planchetten. Airconditioning. Vliegenraam. Rookmelder. Manuele rolluiken. Gelegen aan achterzijde van woning. (3,94 x 4,14m)
Slaapkamer 2 11.50m2 Vinyl, muren behangen, plafond met houten planchetten. Manuele rolluiken. (3,94 x 2,92m)
Bureau 7.52m2 Vinyl, muren behangen, plafond met houten planchetten. Doorgang naar verdiep. Vaste houten trap. (3,5 x 2,15m)
Veranda 1 18.68m2 Tegelvloer, muren in bakstenen en glaspartijen, plafond met planchetten. Schuifraam naar terras. Bijkeuken met oven en gasvuur. Aansluiting vaatwasser. Verwarmingselement op gas met timer. (4,84 x 3,86m)
Veranda 2 13.21m2 Tegelvloer, muren in bakstenen en glaspartijen, plafond met platen. Elektrische zonneluifel. Aansluiting wasmachine/droogkast. Vliegenraam. Toegang naar terras. (2,33 x 5,67m)
CV ruimte 6.00m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met platen. CV-ketel, boiler. Inbouwkasten. Toegang naar zolder. (2 x 3m)
Garage 12.92m2 Tegelvloer, muren geverfd, plafond met platen. Elektrisch sectionale poort. Omvormers zonnepanelen. Watermeter, elektriciteitsmeter, zekeringskast, gasmeter. (4,35 x 2,97m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 3 18.80m2 Laminaat, muren geverfd en plafond geverfd. Velux met zonverduistering en vliegenraam. Toegang tot kruipzolder. (4,7 x 4m)
Slaapkamer 4 18.70m2 Laminaat, muren geverfd en plafond geverfd. Rookmelder. Velux met zonverduistering en vliegenraam. Doorgang naar zolderkamers. (5 x 3,74m)
Zolderkamer 1 12.50m2 Verder af te werken. Mogelijkheid tot bergruimte. (5 x 2,5m)
Zolderkamer 2 20.00m2 Verder af te werken. Mogelijkheid tot slaapvertrek. OSB-platen, muren met isomo, plafond geïsoleerd. (4 x 5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 17.700 *
  • Totale kostprijs: € 315.719
  • KI: € 954
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 522 m²
  • Bewoonbare opp.: 225 m²
  • Voorgevel: 10,5 m
  • Perceel breedte: 17,3 m
  • Bouwjaar: 1974
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 273,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3500 HASSELT, Bremstraat 27
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.