Pand Detail - Immo Top Invest

3920 LOMMEL, Kerkhovensesteenweg 406/1

Te koop €289.000 - Appartement
1814 m² 95 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

NIEUWBOUW APPARTEMENT MET TUIN, TERRAS EN ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS

 

In Lommel, op de Kerkhovensesteenweg, vinden we ter hoogte van nummer 406 dit prachtig nieuwbouwappartement terug. De gemeente Lommel heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we op een vijftal minuten terug waar we tevens ook alle nodige faciliteiten aantreffen. Anderzijds kan je onmiddellijk tot rust komen in het prachtige natuurgebied Bosland. Een groene omgeving met eindeloze wandelpaden.

Hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een slim mechanisch ventilatiesysteem zijn niet enkel belangrijke elementen maar zorgen wel degelijk voor een lager energiefactuur. Het appartement beschikt over een E-peil van 19.

Wat de buitenkant betreft opteerde de architect voor een lichte gevelsteen in combinatie met zwarte aluminium ramen.. Niet enkel buiten maar ook binnen ligt de afwerkingsgraad hoog.

Deze netjes afgewerkte en volledig instapklare woonst kan rekenen op een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 95m². Deze ruimte werd optimaal benut en ingericht tot een prachtig geheel waarbij bijzonder veel aandacht werd geschonken aan indeling, comfort en kwaliteitsvolle materialen.

 

Bij het betreden van het gelijkvloers appartement kom je terecht in de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot al de verschillende ruimtes welke het appartement te bieden heeft. In het eigenlijke leefgedeelte wordt het open en ruimtelijk gevoel nog eens extra benadrukt door het gebruik van talrijke glaspartijen en een onderhoudsvriendelijke parketlook tegel.

 

De volledig geïnstalleerde keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van aanbouwkasten, een kookeiland en alle nodige toestellen zoals een vaatwasmachine, een inductie kookplaat met dampkap, een oven, een koelkast en een spoelbak met mengkraan. Deze leefruimte met keuken baadt in het licht dankzij de enorme grote raampartijen die tevens toegang verlenen tot het eerste terras. Niet alleen vooraan maar ook achteraan kan je genieten van de buitenlucht. De kleine tuin met haar knap aangelegd terras nodigt uit tot lezen, relaxen, tafelen, aperitieven, … In één woord: genieten!

 

Verder vind je twee slaapkamers, twee bergruimtes, een apart gastentoilet en een badkamer terug. De onderhoudsvriendelijke badkamer werd voorzien van een dubbele lavabo met opbergkasten, een heerlijk ligbad én een grote inloopdouche. Bad of douche? Aan jou de keuze.

 

Verder bereik je op -1 nog een extra kelderberging om spullen te stockeren. In de ondergrondse parkeergarage tref je alsnog een vaste staanplaats voor de wagen en een gemeenschappelijke fietsenberging.

 

Als kers op de taart zijn er nog 10 zonnepanelen aanwezig welke goed zijn voor 3200wp.


Het optimale gebruik van ruimte, comfort en kwaliteitsvolle materialen maken van dit appartement een zeer aantrekkelijke woonst.
Hebben wij jou gecharmeerd? Neem dan snel contact met ons op: 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

Gelijkvloers
Inkomhal 5.27m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (0.95x5.55)
Badkamer 7.11m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad, douche, dubbele lavabo met ladekasten (3.95x1.8)
Slaapkamer 1 10.07m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.95x2.55)
Berging 1 5.39m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, omvormer zonnepanelen (2.45x2.2)
Toilet 1.26m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.4x0.9)
Gang 1.73m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.5x1.15)
Slaapkamer 2 11.21m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.45x3.25)
Berging 2 4.84m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, ketel, wasbak (1.45x3.34)
Leefruimte met open keuken 5.57m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, parlofoon, oven, koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan (2.1x2.65)
Leefruimte met open keuken 36.29m2 Keramische parketlook tegel, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, parlofoon, oven, koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak met mengkraan (5.95x6.1))
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 289.000
  • Registratierechten: € 17.340 *
  • Totale kostprijs: € 309.330
  • KI: € 922
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1814 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • Voorgevel: 31,5 m
  • Perceel breedte: 32,5 m
  • Bouwjaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 33,71 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3920 LOMMEL, Kerkhovensesteenweg 406/1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.