Pand Detail - Immo Top Invest

3630 MAASMECHELEN, Prosperstraat 8

Te koop €324.000 - Huis
400 m² 210 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET SMAAKVOLLE AFWERKING EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN

 

In Kotem, een deelgemeente van Maasmechelen, vind je op de rustige Prosperstraat aan huisnummer 8 deze instapklare gezinswoning terug. Met de rivier de Maas als dichtstbijzijnde buur, woon je hier bijzonder rustig. De gemeente Maasmechelen heeft grenzeloos veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vind je op slechts enkele minuten waar je al de nodige faciliteiten kan terugvinden. Ook onze noorderburen bereik je vanuit deze locatie in een mum van tijd.

 

Deze knappe houtskeletbouw werd opgetrokken in 2008 en beantwoordt ruimschoots aan alle strenge normen waar huidige gezinswoningen aan moeten voldoen. Denk maar aan een conforme elektriciteitskeuring, de voorziening van de nodige isolatie, de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en een smaakvolle afwerking.

 

Je betreedt de woonst via de royale en lichtrijke inkomhal waar je ook meteen het gastentoilet kan terugvinden. Verder leidt de inkomhal je naar de aangename leefruimte met open keuken, dit met een totale oppervlakte van om en bij de 60 vierkante meter.

De keuken vormt de absolute eyecatcher van de woning. Deze werd voorzien van moderne aanbouwkasten, een praktisch kookeiland en alle noodzakelijke toestellen.

Het open karakter van het pand zorgt ervoor dat je een gezellig babbeltje kan slaan met jouw partner of de kinderen in het oog kan houden tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd. De strakke kastenwand in de eetkamer biedt dan weer voldoende plaats voor het opbergen van huishoudelijke materialen. Grenzend aan de keuken vind je nog een ruime berging terug – uitgerust met handige inbouwkasten - die eveneens dienstdoet als wasplaats.

De zithoek wordt overspoeld door natuurlijk daglicht dankzij het aanwezige schuifraam welke er mede voor zorgt dat binnen en buiten als het ware in elkaar overvloeien.

 

De eerste verdieping is ingedeeld in een nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers van respectievelijk 17.3, 12.2 en 10.8 vierkante meter. Verder tref je op deze etage een apart toilet en twee badkamers aan. Ook dit niveau werd volledig voorzien van vloerverwarming.

De vaste trap, vertrekkende vanuit de nachthal, brengt je naar het zolderniveau waar er nog een extra ruimte van maar liefst 50 vierkante meter terug te vinden is. Mits bepaalde werken kan deze ruimte dus probleemloos naar een extra slaapkamer omgetoverd worden.

 

In de volledig omheinde tuin kan je heerlijk genieten van de buitenlucht op het knap aangelegd terras en het mooie grasperk. Met een minimum aan onderhoud kan je hier maximaal genieten. Een groot pluspunt is het aanwezige tuinhuis. Ideaal voor het stockeren van het aanwezige tuinmateriaal of fietsen.

 

Ben jij gecharmeerd door deze prachtige gezinswoning met hedendaagse architectuur? Contacteer ons dan snel op 011/22.22.95 om samen een kijkje te gaan nemen.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 3.80m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter, watermeter (2x1.9)
Toilet 1.08m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, hangtoilet, handwasbakje, ventilatie (1.2x0.9)
Leefruimte 31.95m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, tv-meubel, toegang tot buiten (4.5x7.1)
Keuken/eetplaats 27.75m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten, oven, stoomoven, micro, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, kookplaat met dampkap, aansluiting voor Amerikaanse frigo (3.7x7.5)
Sas 1.10m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (1.1x1)
Berging 6.44m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, boiler + boiler vloerverwarming, toegang tot buiten (2.3x2.8)
Eerste verdieping
Nachthal 3.24m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.6x0.9)
Nachthal 5.85m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (0.9x6.5)
Slaapkamer 1 17.34m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.4x5.1)
Slaapkamer 2 12.24m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3.6x3.4)
Slaapkamer 3 10.80m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (3x3.6)
Badkamer 1 12.69m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, hoekbad/douche met massagefunctie, toilet, dubbele lavabo met ladekasten (4.7x2.7)
Badkamer 2 4.60m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, af te werken badkamer (2.3x2)
Toilet 1.40m2 Tegel vloer, betegelde/geverfde muren, geverfd plafond, hangtoilet, ventilatie (1x1.4)
Tweede verdieping
Zolder 49.92m2 Af te werken zolder (5.2x9.6)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 324.000
  • Registratierechten: € 19.440 *
  • Totale kostprijs: € 346.455
  • KI: € 922
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 400 m²
  • Bewoonbare opp.: 210 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 14,5 m
  • Bouwjaar: 2008
  • Verwarming: Warmtepomp
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • E spec: 117,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3630 MAASMECHELEN, Prosperstraat 8
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.