Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Mettenveld 6

Te koop €309.000 - Huis
671 m² 480 m² 7 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

STIJLVOLLE TE RENOVEREN WONING OP TOPLOCATIE IN RESIDENTIELE BUURT

 

Deze karaktervolle halfopen bebouwing, gelegen op Mettenveld 6, is ideaal voor iemand die houdt van rust en privacy. Het perceel van 6A71CA kent een rustige ligging in de gegeerde residentiële buurt 'De Bret'. Ondanks deze rustieke locatie, is het centrum van Genk met al de nodige faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkten, winkels, etc., niet ver weg. De oprit van de E314 zorgt ervoor dat ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar zijn en dat lange afstanden hier makkelijk te doen zijn. Kortom kunnen we hier spreken van een toplocatie!

 

De woning heeft een statige look, typerend voor het jaar 1967 waarin het pand werd opgetrokken. Bij deze woonstijl werd er gekozen voor authentieke elementen die zorgen voor een karaktervolle uitstraling. De leefruimte met grote raampartijen bevindt zich aan de straatzijde waardoor we hier kunnen genieten van heel wat natuurlijk lichtinval en een mooi, open zicht. De warme parketvloer brengt gezelligheid in deze ruimte. Aangrenzend komen we in de keuken terecht waar we dan weer kunnen profiteren van een knap uitzicht op het terras en de tuin. Extra opbergruimte en een doucheruimte vindt men in de naastliggende ruimte welke ons toegang geeft tot het terras. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een bureauruimte die eveneens dienst kan doen als eerste slaapkamer.

 

Men heeft hier maar liefst een bewoonbare oppervlakte ter beschikking 480m² verdeeld over de kelderverdieping, het gelijkvloers, het eerste- en tweede verdiep. Deze worden ieder verbonden door een prachtige trappenhal. Het eerste verdiep bergt vier ruime slaapkamers, vele voorzien van sanitaire leidingen wat tal van mogelijkheden creëert. Ook de eerste badkamer vinden we terug op deze verdieping. Enkele trapjes hoger vinden we als het ware een volledige tweede leefeenheid, die voorzien is van een keuken, badkamer en drie slaapkamers. Naar believen kan deze verdieping omgetoverd worden tot een leuke hobbyruimte of de gekende 'men cave'.

 

De kelderverdieping zorgt voor de nodige opbergruimte en parkeerplaats dankzij de twee inpandige garages die we aan het einde van de oprit bereiken. In de tuin is het zalig vertoeven op het terras dat omgeven is door groen, rust en een maximum aan privacy. Kortom spreken we hier van een degelijke woning op een prachtige locatie.

 

Heeft dit unieke geheel uw interesse gewekt en wil u graag een keer dit unieke pand gaan verkennen? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Stedenbouwkundige info en EPC in aanvraag

 

 

Kelder(-1)
Gang 7.41m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd (1,97m x 3,76m)
Kelderruimte 1 7.84m2 (1,96m x 4m)
Kelderruimte 2 10.88m2 Beton, bakstenen, geverfd (2,72m x 4m)
Kelderruimte 3 9.32m2 Beton, bakstenen, geverfd (2,33m x 4m)
cvruimte 15.56m2 Beton, bakstenen, geverfd, stookolieketel, watermeter (2,34m x 6,65m)
Garage 1 25.32m2 Linoleum, boiler (4,81m x 4,6m + 2,35m x 1,36m)
Garage 2 21.65m2 Linoleum, pomp regenwaterput (4,6m x 3,3m + 2,44m x 2,65m)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.60m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast, handmatige rolluik (2m x 3,8m)
Gang 9.24m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, parlefoon (2,45m x 3,77m)
Leefruimte 48.60m2 Parketvloer, behangen, geverfd, thermostaat, televisieaansluiting (4,75m x 3,63m + 4,75m x 6,6m)
Keuken 14.92m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan (3,57m x 4,18m)
Wasplaats/Doucheruimte 4.93m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, douchecabine met thermostatische mengkraan (2,25m x 1,68m + 1,02m x 1,13m)
Dressoir 1.65m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, inbouwdressoir, lavabo, thermostaat (1m x 1,65m)
Toilet 1.31m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, staantoilet (1,05m x 1,25m)
Bureau/Slaapkamer 1 10.95m2 Linoleum, behangen, geverfd (3,36m x 3,26m)
Eerste verdieping
Traphal 7.43m2 Vasttapijt, behangen, geverfd, inbouwkast, zekeringskast (1,97m x 3,77m)
Gang 9.06m2 Vasttapijt, geverfd, geverfd (2,41m x 3,76m)
Slaapkamer 2 17.97m2 Linoleum, behangen, geverfd (4,55m x 3,95m)
Slaapkamer 3 24.80m2 Linoleum, behangen, geverfd, thermostaat (4,77m x 5,2m)
Balkon 3.13m2 (4,18m x 0,75m)
Slaapkamer 4 15.45m2 Linoleum, behangen, geverfd, lavabo, handmatige rolluik (3,57m x 4,21m + 1,12m x 0,4m)
Berging 6.26m2 Linoleum, behangen, geverfd (4,78m x 1,31m)
Badkamer 1 5.44m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, lavabo, ligbad met thermostatische mengkraan (2,23m x 1,7m + 1,03mx 1,6m)
Toilet 1.45m2 Tegelvloer, wandtegels + geverfd, geverfd, lavabo, staantoilet (1,02m x 1,42m)
Slaapkamer 5 10.99m2 Linoleum, behangen, geverfd, lavabo (3,37m x 3,26m)
Tweede verdieping
Gang 1.84m2 Linoleum, geverfd, geverfd (1,84m x 1m)
Keuken 6.24m2 Linoleum, wandtegels + geverfd, geverfd, aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, zekeringskast, parlefoon (2,4m x 2,6m)
Slaapkamer 5 11.17m2 Linoleum, wandtegels + behangen, houten latjes, inbouwkasten, lavabo (3,71m x 3,01m)
Gang 3.61m2 Linoleum, behangen, plafondtegels (1,9m x 1,9m)
Slaapkamer 6 0.00m2 Linoleum, geverfd, geverfd, inbouwkasten (4,77m x 3,87m)
Berging 5.51m2 Linoleum, geverfd, plafondtegels (2,87m x 1,92m)
Sas 0.96m2 Linoleum, geverfd, geverfd, zolderluik (0,97m x 0,99m)
Slaapkamer 7 15.05m2 Linoleum, geverfd, geverfd, inbouwkasten, lavabo, thermostaat (3,8m x 3,36m + 0,98m x 2,33m)
Badkamer 2 3.88m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, ligbad, staantoilet, lavabo (1,98m x 1,96m)
Zolderkamer 10.08m2 (2,8m x 3,6m)
Tuinniveau
Terras 18.94m2 (7,89m x 2,4m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 309.000
  • Registratierechten: € 18.540 *
  • Totale kostprijs: € 330.544
  • KI: € 1.534
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 671 m²
  • Bewoonbare opp.: 480 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 13,5 m
  • Bouwjaar: 1967
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 355,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3600 GENK, Mettenveld 6
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.