Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Hoeveweg 58

Te koop €345.000 - Huis
1224 m² 225 m² 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GERENOVEERDE WONING MET 5 SLPK OP KNAP PERCEEL VAN 12A24CA

 

Langs de Hoeveweg ter hoogte van nummer 58 vinden we deze charmante gezinswoning in halfopen bebouwing terug. Men is hier slechts enkele kilometers verwijderd van een groene en bosrijke omgeving van het Vogelzangbos en de Saint Jansvijvers. Een residentiële omgeving die gekend is voor zijn rustige ligging. Maar alsnog heeft men van hieruit een vlotte aansluiting op de E314 en de grote baan richting Eindhoven. Zonhoven is een gemeente waar alle troeven aanwezig zijn, vele gezellige winkels, terrasjes, en restaurants. ’s Zondags kunnen vroege vogels genieten van de gezellige markt op het kerkplein. Kortom een gemeente waar veel te beleven valt zowel voor jong als oud.

 

Deze woning werd in de jaren 60 gebouwd en de authentieke gevel doet niet vermoeden dat er frisse en moderne ruimtes schuil gaan. Dankzij de prachtige keuken met hoogwaardige materialen en toestellen, voelen we ons dadelijk thuis. Er is een mooi zicht naar de tuin , maar ook naar de woonkamer toe. In de zithoek werden enkele klassieke kenmerken van de woning behouden, maar werd de rest helemaal vernieuwd. De aardgas cassette is werkelijk zalig om op koude winteravonden rond te vertoeven.

 

Op het gelijkvloers is er verder nog een polyvalente ruimte ter beschikking die ideaal fungeert als speelkamer, bureauruimte of voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Van hieruit hebben we toegang tot de tuin. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. In deze woning zijn er maar liefst twee badkamers terug te vinden. Eén van 3,5m² op de eerste verdieping, uitgerust met een lavabo, toilet en douche en een grotere van 7,3m² op het gelijkvloers, uitgerust met een badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en grote douche. Op de eerste etage van deze half open bebouwing treffen we 3 ruime slaapkamers aan van 16m², 13m² en 11m². Maar hier stopt het niet. De zolder is volledig afgewerkt met nog eens twee kamers van 10m² en 19m². Deze beschikken allemaal over een frisse look en nieuwe laminaatvloer.

 

De volledig omheinde tuin is zonder twijfel een grote troef van deze woning. Hier vinden we tevens de dubbele garage, het tuinhuisje en een schuur terug.

 

U merkt het, een instapklare woning in een rustige buurt. Zonder twijfel de perfecte thuis voor een nieuw gezin en een echte aanrader ! Wenst u graag meer informatie, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 7.49m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, elektriciteitsmeter, zekeringskast (2,48m x 3,02m)
Zithoek 17.01m2 parketvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting, gashaard (4,5m x 3,78m)
Eetkamer 17.03m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, thermostaat (3,98m x 4,28m)
Keuken 15.67m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, kookeiland, inductievuur, dampkap, dubbele spoelbak met mengkraan, oven, microgolfoven, inbouwkoelkast (3,67m x 4,27m)
Berging onder trap 1.89m2 Beton, geverfd, geverfd, watermeter (0,82m x 2,3m)
Polyvalante ruimte 22.25m2 Tegelvloer, behangen, houten latjes (5,4m x 4,12m)
Badkamer 8.32m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, badkamermeubel met mengkraan, inloopdouche met thermostatische mengkraan (2,94m x 2,83m)
Toilet 1.38m2 Tegelvloer, geverfd, geverfd, lavabo, staantoilet (1,38m x 1m)
Wasplaats/CV-ruimte 9.00m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen, geverfd, gasketel, boiler, aansluiting wasmachine, pomp regenwaterput (2,25m x 4m)
Eerste verdieping
Nachthal 9.67m2 Laminaat, behangen, geverfd (2,48m x 3,4m + 1,23m x 1,01m)
Slaapkamer 1 11.69m2 Laminaat, behangen, geverfd (3,7m x 3,16m)
Slaapkamer 2 13.98m2 Laminaat, behangen, geverfd (3,25m x 4,3m)
Slaapkamer 3 16.68m2 Parketvloer, behangen, geverfd, inbouwkasten (4,4m x 3,79m)
Douchekamer 3.53m2 Tegelvloer, wandtegels, geverfd, lavabo met mengkraan, staantoilet, douchecabine (2,47m x 1,43m)
Tweede verdieping
Nachthal 1.73m2 Laminaat, behangen, geverfd (1,66m x 1,04m)
Slaapkamer 5 19.78m2 Laminaat, behangen, behangen + geverfd, dakvlakraam met verduistering (5,15m x 3,84m)
Terras 1 20.26m2 (2,35m x 8,62m)
Terras 2 26.71m2 (6,83m x 3,91m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 345.000
  • Registratierechten: € 20.700 *
  • Totale kostprijs: € 368.729
  • KI: € 897
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1224 m²
  • Bewoonbare opp.: 225 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 11,5 m
  • Bouwjaar: 1959
  • Renovatiejaar: 2008
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 263,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Hoeveweg 58
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.