Pand Detail - Immo Top Invest

2430 LAAKDAL, Meerlaarstraat 117/3

Te koop €229.000 - Appartement
1374 m² 115 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP GERENOVEERD DAKAPPARTEMENT MET 2 SLPK IN VORST

 

Langs de Meerlaarstraat ter hoogte van nummer 117 treffen we dit trendy gerenoveerde appartement terug. We bevinden ons hier in het centrum van Vorst, een landelijke deelgemeente van Laakdal, waar we alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebben. Het bruisende centrum van Tessenderlo vinden we op slechts enkele minuten verwijderd waar men kan genieten van de gezellige cafés, restaurants, winkelstraten, etc. De oprit van de E313 vinden we in de buurt zodat deze locatie ook ideaal is voor mensen die dagelijks lange afstanden doen.

 

Het appartementsgebouw werd opgetrokken in 1994 waardoor we hier kunnen spreken van een recent pand. Toch besloot de eigenaar om de voorbije 2 jaar het appartement helemaal onder handen te nemen. Kost nog moeite werden gespaard en enkel de meest kwalitatieve materialen waren goed genoeg voor de verbouwing. Men streefde hierbij naar een zo energiezuinig mogelijk geheel door extra isolatie aan te brengen en het pand te voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd en gekoeld met een airco met warmterecuperatie en in de badkamer bracht men een extra elektrische handoekradiator aan. Voor de afwerking koos men voor een parketvloer om het geheel uit te rusten. Hierdoor worden we bij binnenkomst onmiddellijk overspoeld door de warmte en gezelligheid in dit appartement.

 

Bij het binnenkomen neem een lange gang ons mee doorheen de gehele woonst. Een stalen binnendeur met glas, vormt het prachtig stijlelement voor dit geheel en brengt ons naar de volledig vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met aanbouwkasten en al de nodige toestellen zoals een keramische kookplaat, een dampkap, een spoelbak, een combi- microgolfoven, een vaatwasmachine en een inbouwkoelkast. Een sas brengt ons naar de leefruimte van om en bij de 31m² waar het dankzij de vele raampartijen heerlijk genieten is. Tijdens warme zomerdagen zorgt de airco voor de nodige afkoeling. Verder vinden we in dit appartement nog een wasplaats/berging, twee slaapkamers en een badkamer met badkamermeubel, lavabo, ligbad en toilet. Een geslaagd geheel waar elkeen tot rust zal komen.

 

De wagen parkeren kan in de voorziene garagebox aan de achterkant van het perceel welke voorzien is van een automatische garagepoort.

 

Is uw interesse opgewekt, aarzel dan niet, maak een afspraak zodat je met eigen ogen kan ervaren wat dit uitzonderlijk appartement in petto heeft. Contacteer ons op 011/22.22.95!

 

Derde verdieping
Inkomhal 14.91m2 Parketvloer, geverfd, geverfd (10,5m x 1,42m)
Keuken 10.43m2 Parketvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, aanbouwkasten, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met mengkraan, combi- microgolfoven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast (2,98m x 3,5m)
Sas 3.67m2 Parketvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots, parlefoon (2,32m x 1,58m)
Leefruimte 30.75m2 Parkervloet, geverfd, geverfd, inbouwspots, televisieaansluiting, airco (6,15m x 5m)
Berging/wasruimte 3.43m2 Parketvloer, geverfd, geverfd, aansluiting wasmachine, zekeringskast (0,98m x 3,5m)
Badkamer 6.72m2 Keramische tegelvloer, wandtegels, geverfd, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, ligbad met thermostatische mengkraan en regendouche, staantoilet (3,15m x 1,55m + 0,96m x 1,92m)
Slaapkamer 1 10.64m2 Parketvloer, geverfd, geverfd (3,04m x 3,5m)
Slaapkamer 2 15.04m2 Parketvloer, geverfd, geverfd, inbouwspots (3,02m x 4,98m)
Tuinniveau
Garage 16.79m2 Beton, bakstenen (2,73m x 6,15m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 229.000
  • Registratierechten: € 13.740 *
  • Totale kostprijs: € 245.558
  • KI: € 728
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1374 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Voorgevel: 22,6 m
  • Perceel breedte: 25,6 m
  • Bouwjaar: 1994
  • Renovatiejaar: 2019
  • Verwarming: Airconditioning
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: 467,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 2430 LAAKDAL, Meerlaarstraat 117/3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.