Pand Detail - Immo Top Invest

3440 ZOUTLEEUW, Dormaalstraat

Te koop €99.000 - Grond

BOUWGROND VAN 6A40CA VOOR OPEN BEBOUWING IN ZOUTLEEUW

 

In Halle-Booiehoven, een landelijke deelgemeente van Zoutleeuw, houden we halt op de Dormaalstraat ter hoogte van huisnummer 16. Hier kunnen we deze bouwgrond terugvinden voor een open bebouwing. Het bruisende centrum van Zoutleeuw bevindt zich slechts op 10 minuten waar lokale handelaars gevestigd zijn. Ook naastliggende gemeenten zoals Sint-Truiden en Hasselt zijn makkelijk te bereiken. Alle nodige faciliteiten zijn hierdoor dus meer dan aanwezig. Voor een leuke en ontspannende activiteit kunnen we terecht op provinciedomein “Het Vinne”. Van zonsopgang tot zonsondergang een ware belevenis. We kunnen een prachtige wandeling maken rond het meer. Voor kinderen is er ook een speeltuin aanwezig zodat ook zij zich naar hartenlust kunnen uitleven.

 

Het gaat hier over een verkaveling waardoor we rekening moeten houden met de opgegeven voorschriften, deze en het plan kan je alvast inkijken onder “downloads”.

 

Het gaat hier over een ééngezinswoning met 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijsthoogte. De inplanting van de woning kan op minimaal 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens en in de bouwlijn van de naastliggende woning. Hierdoor kan je een gevelbreedte van 10 meter creëren. Er is de mogelijkheid om zowel op het gelijkvloers als op het verdiep te werken met een bouwdiepte van 12 meter. Een bewoonbare oppervlakte van 240m² is hier dus realistisch. De vorm van het dak is vrij te kiezen. Kies je voor een hellend dak? Dan kan dit tot maximum 50°.

 

Vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten met een maximale oppervlakte van 40m². Wel moeten deze één harmonieus geheel vormen met het hoofdgebouw.

 

De tuin dient volledig omheind te worden met groenbeplanting of een draad met klimop van maximum 2 meter hoog. Dit zorgt ervoor dat we een overvloed aan privacy hebben om in alle rust te genieten.

 

Het is toegestaan om een garage te voorzien. Hierdoor krijgt ook de auto een droge en veilige plek.

 

Klaar om jouw droomwoning te bouwen op een toplocatie omgeven door groen, maar zit je toch nog met enkele vragen? Aarzel dan zeker niet ons telefonisch te contacteren via het nummer 011/22.22.95

 

  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 99.000
  • Registratierechten: € 9.900 *
  • Totale kostprijs: € 110.821
  • KI: € 7
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 640 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 16 m
  • Verwarming: Niet meegedeeld
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.