Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Kruisstraat 30

Te koop €210.000 - Huis
364 m² 200 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIME WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN TE HOESELT

 

In Hoeselt houden we halt op de Kruisstraat aan nummer 30 waar zich deze gezinswoning boordevol potentieel bevindt. In Hoeselt is het aangenaam vertoeven. Niet alleen kan je genieten van de rust die de gemeente te bieden heeft, ook heb je hier een uitstekende verbinding met de E313 in de nabije omgeving. Op deze locatie ben je slechts op enkele minuten verwijderd van het centrum van Hoeselt en Bilzen en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd.

 

De woonst werd gebouwd in 1962 en onderging reeds enkele aanpassingen. Zo werd het pand voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en werd de volledige elektrische installatie vernieuwd. Verder werden de oorspronkelijke kamers heringedeeld waardoor de woonst momenteel over aangename open ruimtes en slaapkamers beschikt.

 

Het pand heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 191 vierkante meter verdeeld over de twee verschillende bouwlagen, de garage en de tuinberging inbegrepen. Gezien het feit dat er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, beschik jij – als eventuele toekomstige eigenaar – voor het overgrote gedeelte over carte blanche.

 

Op het gelijkvloers niveau brengt de inkomhal ons naar het leefgedeelte. Deze ruimte kenmerkt zich ongetwijfeld door haar open en harmonieus karakter. Ook bevinden de badkamer, het apart gastentoilet, de keuken en de berging zich op dit niveau. Deze ruimtes vergen nog enkele renovatiewerken om te voldoen aan het hedendaags wooncomfort.

De nachthal op de eerste etage geeft uit op de drie aanwezige slaapkamers van respectievelijk 15.2 m², 13.7 m² en 7.2 m². Ook werd hier een toilet voorzien.

 

Op de zolder of in de kelder kan je terecht voor het stockeren van allerlei materialen. Verder kan je gebruik maken van de garage voor het parkeren van jouw wagen. Tot slot biedt de compacte maar erg knusse tuin de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht.

 

Zin om jouw handen uit de mouwen te steken en je eigen project aan te gaan? Neem snel contact met ons op: 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 9.24m2 Laminaat, af te werken muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (2.2x4.2)
Leefruimte 32.40m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond (8.1x4)
Leefruimte 32.00m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (5x6.4)
Keuken 9.24m2 Tegel vloer, betegelde muren, houten planchetten plafond, keukenkasten (3.3x2.8)
Berging 10.50m2 Tegel vloer, af te werken muren, pvc planchetten plafond (3.5x3)
Badkamer 6.30m2 Tegel vloer, betegelde muren, pvc planchetten plafond, ligbad, douche, lavabo (3x2.1)
Toilet 1.17m2 Laminaat, betegelde muren, af te werken plafond, toilet (1.3x0.9)
Eerste verdieping
Nachthal 5.40m2 Laminaat, af te werken muren, af te werken plafond (3.6x1.5)
Slaapkamer 1 15.20m2 Laminaat, behangen muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.8x4)
Slaapkamer 2 13.69m2 Laminaat, behangen muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (3.7x3.7)
Slaapkamer 3 7.28m2 Laminaat, behangen muren, geverfd plafond (2.8x2.6)
Toilet 2.64m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, handwasbakje (1.2x2.2)
Tuinniveau
Garage 32.49m2 Garage, spoelbak (5.7x5.7)
Tuinberging 13.60m2 Tuinberging/werkruimte (3.4x4)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 210.000
  • Registratierechten: € 12.600 *
  • Totale kostprijs: € 225.287
  • KI: € 604
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 364 m²
  • Bewoonbare opp.: 200 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1962
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: -




3D Huis te 3730 HOESELT, Kruisstraat 30
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.