Pand Detail - Immo Top Invest

3520 ZONHOVEN, Beverzakbroekweg 102

Te koop €319.000 - Huis
635 m² 235 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 4 SLPK OP RUSTIGE LOCATIE

 

Langs de Beverzakbroekweg, vinden we ter hoogte van nummer 102 deze halfopen bebouwing terug in een doodlopende straat. We bevinden ons hier in een groene omgeving waardoor men steeds kan genieten van rust en privacy. Dit doet echter geen afbreuk aan de goede bereikbaarheid van het pand, dankzij de vlotte verbinding met de Kempische Steenweg. Op slechts enkele minuten vinden we zowel het centrum van Zonhoven als de shoppingstad Hasselt terug. Zo heeft men alle faciliteiten binnen handbereik en kunnen we hier spreken van een gunstige locatie.

 

Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de warme en landelijke stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. Het geheel werd opgetrokken in 1976 maar in 2000 volledig gestript en gerenoveerd. De eigenaar koos ervoor om de ruimtes op het gelijkvloers open te trekken door enkele scheidingsmuren weg te nemen. Hierdoor kunnen we genieten van de hedendaagse indeling. De slaapkamers verhuisde op die manier naar het eerste verdiep waardoor de bewoonbare oppervlakte plots verdubbelde. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er pvc ramen geplaatst met dubbele beglazing, vernieuwde men in 2018 de stookolieketel, kreeg de woning de nodige isolatie, etc.

 

We komen binnen aan de linkerzijde van de woning waar de inkomhal ons brengt naar de leefruimte. Deze is praktisch ingedeeld in een gezellige zithoek en een ruime eetkamer waar u met heel het gezin lekker kan dineren. Een knusse eethoek vormt de verbinding met de keuken die volledig uitgerust werd met aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Ook vinden we hier een  eerste slaapkamer terug die momenteel dienst doet als bureau. Ideaal wanneer u een slaapkamer nodig heeft op het gelijkvloers of wonen en werken wil combineren. Achteraan is het heerlijk genieten in de veranda waar de raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde vinden we het, met bankirai aangelegde, terras waar het gedurende de hele dag heerlijk vertoeven is onder de aanwezige zonneluifel. Verder bergt het gelijkvloers een apart gastentoilet, een badkamer, een wasplaats en een inpandige garage. Een trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we nog eens 3 slaapkamers terugvinden en een nachttoilet.

 

Buiten heeft men nog een tuin ter beschikking van circa 2A50CA die momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd is, maar mits enkele kleine werken omgetoverd kan worden tot een groen grasperk. Enkele renders hiervan, kan u vinden in bijlage. Aan parkeerplaats werd er zeker en vast gedacht: Achteraan heeft men nog een tweede afgesloten garage ter beschikking en 3 carports.

 

Is deze woning misschien iets voor jullie ? Aarzel dan niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging ! Bel ons op het nummer 011/22.22.95!

 

Kelder(-1)
Kelder 5.80m2 Beton, watermeter (2,6m x 3,23m)
Gelijkvloers
Inkomhal 4.43m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, zekeringskast, elektriciteitsmeter (2,22m x 1,68m + 0,78m x 0,9m)
Toilet 0.91m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, lavabo, staantoilet (1,17m x 0,78m)
Leefruimte 34.24m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting, thermostaat (3,57m x 3,73m + 5,81m x 3,6m)
Slaapkamer 1/bureau 10.58m2 Tegelvloer, behangen, geverfd, televisieaansluiting (2,6m x 4,07m)
Eethoek 10.60m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (3,57m x 2,97m)
Keuken 8.10m2 Tegelvloer, houten bekleding, geverfd, inbouwspots, spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, inbouwkoelkast met diepvriesvak, vaatwasmachine (2,05m x 3,95m)
Veranda 13.14m2 Tegelvloer, behangen (4,92m x 2,67m)
Gang 1.88m2 Tegelvloer, behangen, geverfd (0,92m x 2,04m)
Badkamer 7.32m2 Tegelvloer, wandtegels, houten latjes, badkamermeubel, dubbele lavabo met mengkraan, ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan, staantoilet (2,57m x 2,85m)
Wasplaats 2.84m2 Tegelvloer, wandtegels + behangen. geverfd, aansluiting wasmachine (2,58m x 1,1m)
Garage/stockage 15.70m2 Tegelvloer, bakstenen, dalls, stookolieketel, boiler (2,68m x 5,86m)
Eerste verdieping
Nachthal 6.39m2 Laminaat, behangen, houten latjes (2,45m x 1,53m + 2,64m x 1m)
Toilet 2.20m2 Laminaat, badkamermeubel, lavabo met mengkraan, staantoilet met besparingsknop (1,5m x 1,47m)
Slaapkamer 2 15.45m2 Laminaat, behangen + houten latjes, houten latjes, inbouwkast, dakvlakraam met verduistering en muggenraam (5,81m x 2,66m)
Slaapkamer 3 15.21m2 Laminaat, behangen + houten latjes, houten latjes, inbouwkast (3,3m x 4,61m)
Slaapkamer 5 18.83m2 Laminaat, behangen + houten latjes, houten latjes (4,77m x 3,54m + 1,45m x 1,34m)
Tuinniveau
Terras 17.87m2 Bankirai (5,02m x 3,56m)
3 Carports 53.90m2 (9,8m x 5,5m)
Garage 18.24m2 (3,5m x 5,21m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 319.000
  • Registratierechten: € 19.140 *
  • Totale kostprijs: € 341.151
  • KI: € 904
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 635 m²
  • Bewoonbare opp.: 235 m²
  • Voorgevel: 9,3 m
  • Perceel breedte: 15,5 m
  • Bouwjaar: 1976
  • Renovatiejaar: 2000
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
  • E spec: 431,00 kWh/m².jaar




3D Huis te 3520 ZONHOVEN, Beverzakbroekweg 102
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.