Pand Detail - Immo Top Invest

3640 KINROOI, Breeërsteenweg 275/5

Te koop €239.000 - Appartement
667 m² 105 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIM, UITSTEKEND ONDERHOUDEN 3SLPK APPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS EN ONDERGRONDSE PARKING

 

Op zoek naar een appartement in regio Kinrooi? Liefst instapklaar én centraal gelegen? Wil je graag over voldoende ruimte beschikken? Antwoordde je drie keer ja? Dan is dit duplex-appartement, gelegen op de Breeërsteenweg 275, echt iets voor jou!

 

Deze hedendaagse appartementsblok dateert van 2006. De trap in de gemeenschappelijke inkomhal - netjes afgewerkt met natuursteen - brengt je tot de eerste verdieping waar zich dit ruim en uitstekend onderhouden appartement bevindt.

Het knap appartement beschikt over een totale netto oppervlakte van maar liefst 121m² inclusief het zuidelijk georiënteerd terras. In alle vertrekken werd de nodige ruimte gecreëerd.

 

De inkomhal – waar ook het gastentoilet en de nodige vestiaireruimte werd voorzien – brengt je naar het eigenlijke leefgedeelte. Wat hier ongetwijfeld meteen in het oog springt, is het open en samenhangend geheel van de keuken, de eetplaats en de zithoek. De keuken werd uitgerust met alle hedendaags comfort en werd voorzien van voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een koelkast, een spoelbak met mengkraan, een inductie kookplaat met dampkap en een combi-oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een extra berging, uitgerust met knappe inbouwkasten. Ook de aansluiting voor de wasmachine werd hier voorzien.

 

De nachthal op het verdiep brengt je naar de drie aanwezige slaapkamers. Alle kamers werden optimaal benut door ze te voorzien van praktische inbouwkasten. Tevens beschikt de grootste slaapkamer over een airco-installatie alsook over de toegang tot een extra terras.

Tot slot tref je op dit niveau ook de onderhoudsvriendelijk badkamer aan. Deze werd uitgerust met een toilet, een lavabo, een douche én een bad. Een verkwikkende douche of een ontspannen bad? Aan jou de keuze!

 

Spullen opbergen kan probleemloos op de aanwezige, individuele zolder. De wagen kan dan weer netjes geparkeerd worden in de ondergrondse garage waar staanplaats nummer 5 tot jouw beschikking staat. Ook handig is de gemeenschappelijke fietsenberging.

 

Ben jij nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak dan snel je afspraak op 011/22.22.95!

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFO IN AANVRAAG

 

 

Eerste verdieping
Inkomhal 1.96m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (1.4x1.4)
Toilet 1.35m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, hangtoilet, handwasbakje, automatische ventilatie (1.5x0.9)
Keuken 9.24m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond, koelkast, spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat met dampkap, combi-oven (3.3x2.8)
Berging 6.90m2 Tegel vloer, geverfde/betegelde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine, ketel, zekeringskast, inbouwkasten (2.3x3)
Eetkamer 19.61m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond (5.3x3.7)
Zithoek 18.88m2 Tegel vloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting (5.9x3.2)
Tweede verdieping
Nachthal 9.20m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond , zolderluik (4.6x2)
Slaapkamer 1 14.57m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, inbouwkasten (3.1x4.7)
Slaapkamer 2 12.00m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, tv-aansluiting, inbouwkasten (4x3)
Slaapkamer 3 5.76m2 Laminaat, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (2.4x2.4)
Badkamer 5.32m2 Tegel vloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, douche, ligbad, lavabo (1.9x2.8)
Tuinniveau
Terras 16.20m2 Terras met zonneluifel (2.7x6)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 239.000
  • Registratierechten: € 14.340 *
  • Totale kostprijs: € 256.227
  • KI: € 812
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 667 m²
  • Bewoonbare opp.: 105 m²
  • Voorgevel: 22,9 m
  • Perceel breedte: 22,9 m
  • Bouwjaar: 2006
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: 110,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3640 KINROOI, Breeërsteenweg 275/5
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.